Vendu
Vendu
ULS : 23700507
Maison de plain-pied
à vendre
600 Rue des Alouettes, Granby
Magnifique propriété située dans un quartier recherché, elle vous charmera dès le premier regard! Érigée sur un terrain de 10 016 pc, entourée d'arbres matures, elle offre un cadre de vie paisible. On y trouve 4 chambres, une cuisine entièrement rénovée avec comptoirs en granite, une grande salle à manger, un salon avec plancher radiant ainsi qu'une jolie salle de bain rénovée, dotée d'une baignoire autoportante et d'une douche en céramique. À l'étage, une très grande chambre pourrait être facilement convertie en deux pièces distinctes selon vos besoins. Venez découvrir cette maison idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 605 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Propriété protégée par
Addenda
En 2014, la propriété a subi plusieurs rénovations : agrandissement de la maison, construction d'un vestibule d'entrée, isolation des murs extérieurs avec foam de 1,5 pouce, remplacement du revêtement extérieur en vinyle, remplacement des bardeaux d'asphalte, remplacement de plusieurs fenêtres, rénovation de la cuisine, rénovation de la salle de bain, etc.
On retrouve un accès extérieur menant directement à la salle mécanique et à la salle de lavage au sous-sol, un atout très pratique pour le rangement ou après une journée de jardinage à l'extérieur.
Grand cabanon de 16' x 16' avec électricité 30 ampères.
Grande terrasse arrière avec gazebo.
Piscine hors terre chauffée, qui fera assurément le bonheur de toute la famille.
Une seconde allée de stationnement en gravier a été aménagée à droite de la maison pour permettre d'y stationner un VR.
***La propriété est protégée par la garantie Intégri-T. Cette garantie protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $, et ce, pour une période de 3 ans après la signature de l'acte de vente.***
On retrouve un accès extérieur menant directement à la salle mécanique et à la salle de lavage au sous-sol, un atout très pratique pour le rangement ou après une journée de jardinage à l'extérieur.
Grand cabanon de 16' x 16' avec électricité 30 ampères.
Grande terrasse arrière avec gazebo.
Piscine hors terre chauffée, qui fera assurément le bonheur de toute la famille.
Une seconde allée de stationnement en gravier a été aménagée à droite de la maison pour permettre d'y stationner un VR.
***La propriété est protégée par la garantie Intégri-T. Cette garantie protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $, et ce, pour une période de 3 ans après la signature de l'acte de vente.***
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' X 27' irr.
Année de construction
1976
Superficie habitable
1 605 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine, Comptoirs en granite
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
91' X 110' irr.
Superficie du terrain
10 016 pi²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'5" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 14'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès à la terrasse extérieure
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain autoportant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher Chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
22'11" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 3,7 X 7
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 13'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 10'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 10'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 10'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Sortie extérieure
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 50 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 349 700 $
- Total
- 400 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 474 $
- Scolaire (2025)
- 223 $
- Total
- 2 697 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 180 $
- Total
- 3 180 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Toiles, tringles, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, thermopompe centrale, piscine hors-terre 18' et accessoires, thermopompe piscine, gazebo extérieur avec toiles et moustiquaires
Exclusions
3 téléviseurs et 3 supports muraux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%