799 900$
ULS : 10429580
Maison à étages
à vendre
6060 Rue de la Mine-d'Or, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)
Magnifique propriété de construction 2011 entretenue avec soin par les mêmes propriétaire depuis la construction. Sise sur un grand terrain de plus d'un acre, entouré d'arbres matures, l'intimité est assurée. Accès aux sentiers de la base de plein air, elle offre tous les avantages de la vie en nature en étant à proximité de tous les services. Coup de coeur assuré pour la famille avec ses 4 chambres à coucher et ses grands aires de vie. Faites vite avant qu'il ne soit TROP TARD!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MÉLANIE BARRIÈRE
Courtier immobilier
RE/MAX D'ABORD INC.
JEAN SEBASTIEN DUBOIS
Courtier immobilier
RE/MAX D'ABORD INC.
Addenda
Une résidence somptueuse sise sur un vaste terrain de plus de 49 018 pi2, elle s'entoure d'une végétation luxuriante, garantissant une intimité absolue. Située à proximité des sentiers pittoresques de la base André-Nadeau, cette demeure conjugue le charme de la vie en plein air avec la proximité des services de Sherbrooke et Magog.
L'espace de vie est tout simplement époustouflant. Tout le rez de chaussée est équipé de planchers chauffants. La cuisine fonctionnelle vous charmera par tout le rangement qu'elle vous offre ainsi que ses surfaces de travail et son coin café. Elle vous offre beaucoup de rangement et un garde-manger de type walk-in. Celle-ci ravira les passionnés de cuisine. La porte patio triple vous permets d'accéder à la verrière 3 saisons qui vous permets de prolonger les saisons.
Le salon, agrémenté d'un foyer au propane 2 faces et de planchers en bois, dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Vous y trouverez aussi une grande salle familiale attenante à la cuisine pouvant servir entre autres de gym ou salle de jeux et une autre pièce pour un bureau.
À l'étage, un grand boudoir, deux salle de bain complète et quatre vastes chambres à coucher (tous avec walk-in), dont la chambre principale avec sa magnifique salle de bain et grand walk-in.
Un vaste garage attenant à la maison offre un espace de rangement supplémentaire pour répondre aux besoins de votre famille. Accès au 2e étage pour du rangement.
À l'extérieur, une piscine récente de 24 pieds chauffée pour profiter des belles journée d'été ainsi qu'une plate forme de béton déjà en place avec patio couvert pour accueillir un SPA.
Cette propriété, véritable coup de coeur, a été entretenue avec le plus grand soin et offre une multitude d'atouts à découvrir !
Écoles de quartier (toujours valider lors de l'inscription de votre enfant):
PRIMAIRE: Notre-Dame-du-Rosaire
SECONDAIRE: Internationale Du Phare
Le montant pour l'hydro a été donné verbalement par téléphone et est pour 366 jours (2024).
L'espace de vie est tout simplement époustouflant. Tout le rez de chaussée est équipé de planchers chauffants. La cuisine fonctionnelle vous charmera par tout le rangement qu'elle vous offre ainsi que ses surfaces de travail et son coin café. Elle vous offre beaucoup de rangement et un garde-manger de type walk-in. Celle-ci ravira les passionnés de cuisine. La porte patio triple vous permets d'accéder à la verrière 3 saisons qui vous permets de prolonger les saisons.
Le salon, agrémenté d'un foyer au propane 2 faces et de planchers en bois, dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Vous y trouverez aussi une grande salle familiale attenante à la cuisine pouvant servir entre autres de gym ou salle de jeux et une autre pièce pour un bureau.
À l'étage, un grand boudoir, deux salle de bain complète et quatre vastes chambres à coucher (tous avec walk-in), dont la chambre principale avec sa magnifique salle de bain et grand walk-in.
Un vaste garage attenant à la maison offre un espace de rangement supplémentaire pour répondre aux besoins de votre famille. Accès au 2e étage pour du rangement.
À l'extérieur, une piscine récente de 24 pieds chauffée pour profiter des belles journée d'été ainsi qu'une plate forme de béton déjà en place avec patio couvert pour accueillir un SPA.
Cette propriété, véritable coup de coeur, a été entretenue avec le plus grand soin et offre une multitude d'atouts à découvrir !
Écoles de quartier (toujours valider lors de l'inscription de votre enfant):
PRIMAIRE: Notre-Dame-du-Rosaire
SECONDAIRE: Internationale Du Phare
Le montant pour l'hydro a été donné verbalement par téléphone et est pour 366 jours (2024).
Particularités du bâtiment
Dimensions
58' 3" X 30' 6" irr.
Année de construction
2011
Fenestration
PVC
Revêtement
Maybec et pierre usinée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Érable, Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
177' 2" X 246' irr.
Superficie du terrain
4 554,30 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (10)
Piscine
Chauffée, Hors terre, 24 pieds
Proximité
Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Université, Parc, Garderie/CPE, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 13'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
ilôt 10'2" x 3'6"
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25'3" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 7'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 3'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'6" X 11'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
3 saisons
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Attenante à la CCP
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Walk-in 10' x 3'6"
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant à l'eau, Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer propane 2 faces 40000 BTU
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (29), Système d'alarme (16)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
ECOFLO, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 144 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 540 800 $
- Total
- 685 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 745 $
- Scolaire (2024)
- 387 $
- Total
- 5 132 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 262 $
- Total
- 4 262 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cellier, pôles à rideaux, stores, thermopompes murale, adoucisseur d'eau, piscine et accessoires, Thermopompe 2 têtes, ouvre porte garage électrique, bureau de travail fait sur mesure dans le bureau, système d'alarme, aspirateur central et accessoires, hauts parleur de la véranda, lave-vaisselle tel quel (porte brisé).
Exclusions
Rideaux, porte serviette de la chambre des maîtres.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%