499 900$
ULS : 23211928
Maison de plain-pied
à vendre
615 Rue Ste-Julie, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Saint-Élie d'Orford)
Superbe propriété située sur un magnifique terrain paysagé, dans un secteur recherché. Maison récente au décor moderne, offrant 4 chambres, 2 salles de bains et un bel espace de vie à aire ouverte regroupant la cuisine, le salon et la salle à manger. Entourées de fenêtres, ces pièces sont à la fois lumineuses et chaleureuses. Avec son allée pavée et son superbe patio doté d'un gazebo à l'arrière, cette maison vous offre le meilleur en matière de confort et de qualité de vie.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
92,72 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Belle propriété récente située sur un terrain intime et magnifiquement aménagé.
Découvrez cette superbe maison, décorée avec goût, située dans un secteur recherché sur un terrain intime, sans aucun voisin à l'arrière. L'aménagement paysager est magnifique. Vous y découvrirez un beau et grand patio avec un espace gazebo idéal pour se détendre. La cour, orientée sud-est, bénéficie d'un ensoleillement optimal, parfait pour profiter des belles journées en plein air.
Dès l'entrée, un vaste hall d'entrée donne accès aux principales pièces de vie. Le salon, lumineux et chaleureux, s'ouvre sur une salle à manger conviviale, créant un espace idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine moderne et fonctionnelle séduit par son aménagement bien pensé. De superbes planchers de bois franc ajoutent du cachet à ces espaces et de multiples fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle. Une porte-patio mène directement à la magnifique cour arrière, offrant ainsi une belle continuité entre intérieur et extérieur.
Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, dont une grande chambre des maitres. La salle de bain principale dispose d'un bain et une douche séparée, conjuguant confort et modernité. S'y trouvent également les laveuse-sécheuse.
Le sous-sol, entièrement aménagé, offre encore plus d'espace et de commodités. Il comprend une vaste salle familiale idéale pour un coin détente ou un espace de jeu, deux chambres de bonne dimension et une salle de bain avec douche. De grandes fenêtres assurent une belle luminosité, rendant cet étage tout aussi accueillant que le reste de la maison.
Cette propriété est équipée de tout ce qu'il faut pour un confort optimal : aspirateur central, échangeur d'air, thermopompe murale, allée pavée et bien plus.
La superficie habitable totale n'inclut pas le sous-sol.
Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke;
École primaire de la Croisée.
Écoles secondaires Mitchell - Montcalm.
*** Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.
*** Un délai de 72 heures est demandé pour répondre à toute promesse d'achat.
Découvrez cette superbe maison, décorée avec goût, située dans un secteur recherché sur un terrain intime, sans aucun voisin à l'arrière. L'aménagement paysager est magnifique. Vous y découvrirez un beau et grand patio avec un espace gazebo idéal pour se détendre. La cour, orientée sud-est, bénéficie d'un ensoleillement optimal, parfait pour profiter des belles journées en plein air.
Dès l'entrée, un vaste hall d'entrée donne accès aux principales pièces de vie. Le salon, lumineux et chaleureux, s'ouvre sur une salle à manger conviviale, créant un espace idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine moderne et fonctionnelle séduit par son aménagement bien pensé. De superbes planchers de bois franc ajoutent du cachet à ces espaces et de multiples fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle. Une porte-patio mène directement à la magnifique cour arrière, offrant ainsi une belle continuité entre intérieur et extérieur.
Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, dont une grande chambre des maitres. La salle de bain principale dispose d'un bain et une douche séparée, conjuguant confort et modernité. S'y trouvent également les laveuse-sécheuse.
Le sous-sol, entièrement aménagé, offre encore plus d'espace et de commodités. Il comprend une vaste salle familiale idéale pour un coin détente ou un espace de jeu, deux chambres de bonne dimension et une salle de bain avec douche. De grandes fenêtres assurent une belle luminosité, rendant cet étage tout aussi accueillant que le reste de la maison.
Cette propriété est équipée de tout ce qu'il faut pour un confort optimal : aspirateur central, échangeur d'air, thermopompe murale, allée pavée et bien plus.
La superficie habitable totale n'inclut pas le sous-sol.
Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke;
École primaire de la Croisée.
Écoles secondaires Mitchell - Montcalm.
*** Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.
*** Un délai de 72 heures est demandé pour répondre à toute promesse d'achat.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 3" X 26' 3" irr.
Année de construction
2012
Superficie habitable
92,72 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' 6" X 181' 7" irr.
Superficie du terrain
634,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, Transport en commun, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec inst. laveuse-sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'9" X 16'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 10'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 10'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 5'11"
Revêtement :
Tuile en vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 2'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 2'3"
Revêtement :
Tuile en vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 124 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 275 600 $
- Total
- 399 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 183 $
- Scolaire (2024)
- 204 $
- Total
- 3 387 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 573 $
- Total
- 1 573 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave vaisselle , habillage des fenêtres, thermopompe murale, échangeur d'air.
Exclusions
Support TV.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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