Vendu
Vendu
ULS : 27996227
Maison à étages
à vendre
6260 - 6262 Ch. Boscobel, Valcourt - Canton
Très jolie propriété érigée sur un terrain de plus de 53 000pi2 sans aucun voisin visible pour une tranquillité assuré. La maison comprend 4 chambres et 2 salles de bain. De nombreuses rénovations ont été apportées récemment(voir addenda). Il y a une Écurie 3 étages de 52x40pi avec une section Garage au plafond de 14pi. Il y a 2 entrées électrique 200Amp. Situé dans le Canton de Valcourt sur un chemin peu achalandé tout les services sont à proximité. École primaire et secondaire, pharmacies et épicerie. Amateur de Nature les sentier de motoneige, Vtt et d'Estrie à cheval sont directement accessible. À seulement 35 min de Granby et Sherbrooke.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
PASCAL MAROIS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
TRAVAUX EFFECTUÉS AUTOMNE 2024/HIVER 2025
-Le gazebo extérieur à été rénové.
-Le stationnement avant à été rechargé et compacté.
-Dalles de béton coulées devant les entrées(3), chemin pavé du Gazebo.
-Certaine section du terrain ont été nivelée.
-Calfeutrant de portes et fenêtres remplacés.
-Éclairage automatique au Led installé à l'extérieur et sur l'Écurie
-Toute la peinture à été refait à neuf.
-SDB 2 ième : robinetterie de la douche, toilette, Vanité, lavabo et robinet, Pharmacie tous
remplacé.
-SDB RDC : Douche, toilette, comptoir et lavabo, dosseret de céramique tous remplacé.
-Installation Chauffe-Eau neuf 40 Gal.
-Installation système de traitement d'eau au sel.
-remplacement plancher de la cuisine et salle à manger.
-comptoir de cuisine, dosseret de céramique, lavabo et robinetterie,
-Hotte de poêle remplacé.
-Sablage des planchers du salon.
-interrupteurs, prises, thermostat électronique remplacés.
-fixtures et éclairages intérieur remplacés.
L'Écurie possède son entrée électrique de 200Amp, Ses dimensions sont de 52 x 40 pieds sur 3 Étages. Il y à 5 Box pour animaux. Il y à une section Garage de 35.5 x 18.5 pi avec plafond de 14 pieds.
LOCATION COURT TERME PERMISE selon la grille d'usage de la municipalité.
Il est possible d'acheter les meubles et électroménagers.
Voici une propriété au potentiel énorme, vous rêvez de tranquillité, d'un contact avec la nature tout en étant près des services, Votre chance est ICI !!.
-Le gazebo extérieur à été rénové.
-Le stationnement avant à été rechargé et compacté.
-Dalles de béton coulées devant les entrées(3), chemin pavé du Gazebo.
-Certaine section du terrain ont été nivelée.
-Calfeutrant de portes et fenêtres remplacés.
-Éclairage automatique au Led installé à l'extérieur et sur l'Écurie
-Toute la peinture à été refait à neuf.
-SDB 2 ième : robinetterie de la douche, toilette, Vanité, lavabo et robinet, Pharmacie tous
remplacé.
-SDB RDC : Douche, toilette, comptoir et lavabo, dosseret de céramique tous remplacé.
-Installation Chauffe-Eau neuf 40 Gal.
-Installation système de traitement d'eau au sel.
-remplacement plancher de la cuisine et salle à manger.
-comptoir de cuisine, dosseret de céramique, lavabo et robinetterie,
-Hotte de poêle remplacé.
-Sablage des planchers du salon.
-interrupteurs, prises, thermostat électronique remplacés.
-fixtures et éclairages intérieur remplacés.
L'Écurie possède son entrée électrique de 200Amp, Ses dimensions sont de 52 x 40 pieds sur 3 Étages. Il y à 5 Box pour animaux. Il y à une section Garage de 35.5 x 18.5 pi avec plafond de 14 pieds.
LOCATION COURT TERME PERMISE selon la grille d'usage de la municipalité.
Il est possible d'acheter les meubles et électroménagers.
Voici une propriété au potentiel énorme, vous rêvez de tranquillité, d'un contact avec la nature tout en étant près des services, Votre chance est ICI !!.
Particularités du bâtiment
Dimensions
63' 8" X 39' 4" irr.
Année de construction
1985
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 950,70 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'6" X 15' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 9'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée arrière/Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 11'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 10' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'11" X 9'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'8" X 11'6" irr.
Revêtement :
non fini
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 7'11" irr.
Revêtement :
non fini
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 65 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 226 500 $
- Total
- 292 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 907 $
- Scolaire (2024)
- 216 $
- Total
- 2 123 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Possibilité de vendre les meubles et électroménagers.
Exclusions
Biens personnel du propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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