Vendu
Vendu
ULS : 19527581
Maison de plain-pied
à vendre
630 Rue Fréchette, Granby
Magnifique plain-pied rénové au goût du jour, situé dans un quartier paisible et recherché de Granby. Ce plain-pied offre un intérieur lumineux et fonctionnel, parfait pour toute la famille. Profitez d'un espace de vie moderne et accueillant. Propriété située à proximité des commodités et des services.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
CARACTÉRISTIQUES DISTINCTIVES DE LA PROPRIÉTÉ:
REZ-DE-CHAUSSÉE:
- Deux hall d'entrée, offrant une transition pratique vers les espaces de vie.
- Salon lumineux**, mis en valeur par un foyer, créant une ambiance chaleureuse et conviviale.
- Salle à manger spacieuse, parfaite pour recevoir famille et amis, offrant une belle séparation des espaces.
- Cuisine généreuse, dotée de nombreuses armoires et d'un îlot fonctionnel, idéale pour les amateurs de cuisine.
- Deux chambres spacieuses, incluant un walk-in dans la chambre principale pour un rangement optimal.
- Salle de bains moderne, équipée d'une douche indépendante et d'un coin pour laveuse-sécheuse.
SOUS-SOL:
- Salle familiale polyvalente, idéale pour un espace de jeux, un cinéma maison ou des moments de détente.
- Chambre supplémentaire, parfaite pour les invités ou un bureau à domicile.
- Salle de bains, ajoutant confort et fonctionnalité à l'espace.
- Atelier, offrant de multiples possibilités pour les projets créatifs ou le rangement.
REZ-DE-CHAUSSÉE:
- Deux hall d'entrée, offrant une transition pratique vers les espaces de vie.
- Salon lumineux**, mis en valeur par un foyer, créant une ambiance chaleureuse et conviviale.
- Salle à manger spacieuse, parfaite pour recevoir famille et amis, offrant une belle séparation des espaces.
- Cuisine généreuse, dotée de nombreuses armoires et d'un îlot fonctionnel, idéale pour les amateurs de cuisine.
- Deux chambres spacieuses, incluant un walk-in dans la chambre principale pour un rangement optimal.
- Salle de bains moderne, équipée d'une douche indépendante et d'un coin pour laveuse-sécheuse.
SOUS-SOL:
- Salle familiale polyvalente, idéale pour un espace de jeux, un cinéma maison ou des moments de détente.
- Chambre supplémentaire, parfaite pour les invités ou un bureau à domicile.
- Salle de bains, ajoutant confort et fonctionnalité à l'espace.
- Atelier, offrant de multiples possibilités pour les projets créatifs ou le rangement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 2" X 42' 7"
Année de construction
1961
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
MDF
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' 2" X 105' 7"
Superficie du terrain
591,10 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 4'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'7" X 19'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'2" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'5" X 15'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 16'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 10'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'2" X 10'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 63 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 329 200 $
- Total
- 393 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 473 $
- Scolaire (2024)
- 187 $
- Total
- 2 660 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, thermopompe, hotte de cuisine.
Exclusions
Spa.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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