424 900$ +TPS/TVQ
ULS : 19939021
Maison à un étage et demi
à vendre
64 Allée Verte, Eastman
Zoobox unique à Eastman, laquelle est située sur le projet le VERTENDRE, construite sur une réserve naturelle protégée, le tout en harmonie avec la nature. Deux lacs (Lac de la Source pour la baignade et Lac au Castors) se trouvent à proximité, 15 km de sentiers au coeur de la nature, parfaits pour la randonnée pédestre, la raquette, le ski de fond et le vélo de montagne ainsi qu'aux activités en plein-air (canot, Kayak). Le terrain est boisé et offre une vue paronymique sur la forêt de feuillus matures. Zoobox vous offre deux chambres à coucher et un lit suspendu au plafond, un salon où vous y trouverez un poêle au propane et bien plus.
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Superbe Zoobox unique à Eastman, laquelle est située sur le projet le VERTENDRE, construite sur une réserve naturelle protégée, le tout en harmonie avec la nature. Deux lacs (Lac de la Source pour la baignade et Lac au Castors) se trouvent à proximité, 15 km de sentiers au coeur de la nature, parfaits pour la randonnée pédestre, la raquette, le ski de fond et le vélo de montagne ainsi qu'aux activités en plein-air (canot, Kayak). Le terrain est boisé et offre une vue paronymique sur la forêt de feuillus matures.
** LOCATION COURT TERME PERMISE ** administré par la gestion du Vert Tendre.
Les caractéristiques de cette propriété sont les suivantes:
-Concept à aire ouverte lumineux.
-Un mur d'escalade au salon où vous y trouverez également, dans cette pièce, un poêle au propane pour vous détendre. +Luminosité : les portes-patio le long du mur laissent entrer la lumière naturelle.
-Deux chambres à coucher et un lit suspendu au plafond.
-La cuisine, parfaitement dimensionnée pour un zoobox, est moderne et équipée d'une cuisinière au propane
-La magnifique salle de bain où des superbes murs en bois, allie esthétique et fonctionnalité, avec une douche à l'imitation béton pour une touche contemporaine. ++Un bain sur roulettes est également à votre disposition au niveau du salon.
À PROXIMITÉ :
- Autoroute 10
- Sentier de randonnée Le-Ruisseau-Des-Chênes
- Club de Golf Mont-Orford
- Mont-Orford
- Hôpital
- Piste cyclable Route Verte (le plus long itinéraire cyclable en Amérique du Nord)
INDICATION POUR SE RENDRE À LA PROPRIÉTÉ:
Entrez 122 Chem. Gilbert, Eastman, QC J0E 1P0 dans votre GPS. Suivez les indications jusqu'à ce que vous voyiez la grande pancarte "LE VERTENDRE". Ensuite :
1) Tournez à droite sur George Bonalie et Gilbert.
2) Dans 1.2 km, prenez la Rue des Cervidés à droite.
3) Dans 400 mètres, prenez la Rue des Élans à gauche.
4) Dans 300 mètres, prenez la Rue de la Réserve à gauche.
5) Continuez tout droit pour atteindre le rond-point.
** LOCATION COURT TERME PERMISE ** administré par la gestion du Vert Tendre.
Les caractéristiques de cette propriété sont les suivantes:
-Concept à aire ouverte lumineux.
-Un mur d'escalade au salon où vous y trouverez également, dans cette pièce, un poêle au propane pour vous détendre. +Luminosité : les portes-patio le long du mur laissent entrer la lumière naturelle.
-Deux chambres à coucher et un lit suspendu au plafond.
-La cuisine, parfaitement dimensionnée pour un zoobox, est moderne et équipée d'une cuisinière au propane
-La magnifique salle de bain où des superbes murs en bois, allie esthétique et fonctionnalité, avec une douche à l'imitation béton pour une touche contemporaine. ++Un bain sur roulettes est également à votre disposition au niveau du salon.
À PROXIMITÉ :
- Autoroute 10
- Sentier de randonnée Le-Ruisseau-Des-Chênes
- Club de Golf Mont-Orford
- Mont-Orford
- Hôpital
- Piste cyclable Route Verte (le plus long itinéraire cyclable en Amérique du Nord)
INDICATION POUR SE RENDRE À LA PROPRIÉTÉ:
Entrez 122 Chem. Gilbert, Eastman, QC J0E 1P0 dans votre GPS. Suivez les indications jusqu'à ce que vous voyiez la grande pancarte "LE VERTENDRE". Ensuite :
1) Tournez à droite sur George Bonalie et Gilbert.
2) Dans 1.2 km, prenez la Rue des Cervidés à droite.
3) Dans 400 mètres, prenez la Rue des Élans à gauche.
4) Dans 300 mètres, prenez la Rue de la Réserve à gauche.
5) Continuez tout droit pour atteindre le rond-point.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 1" X 22' 1" irr.
Année de construction
2023
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
405' 9" X 305' 8" irr.
Superficie du terrain
6 349,40 m²
Topographie
En pente
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Golf, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 10'4" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 10'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 6'5" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 9'7" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Mezzanine
Dimensions :
6'2" X 9'0" irr.
Revêtement :
Faux béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Mezzanine
Dimensions :
9'0" X 7'0" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Mezzanine
Dimensions :
9'0" X 6'0" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 145 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 279 200 $
- Total
- 424 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 955 $
- Scolaire (2024)
- 277 $
- Total
- 2 232 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur 12 volts, Cuisinière au propane, mobilier mobile (table banquette et fauteuil), mur d'escalade, foyer, lit king suspendu au plafond, bain sur roulettes, lit double de la chambre fermée, encastrés et luminaires, panneaux solaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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