569 000$
Nouveauté
ULS : 16411099
Maison à étages
à vendre
64 Rue Jutras, Granby
Un bijou située dans une rue sans issue (cul-de-sac)! Cette maison lumineuse et spacieuse a tout pour plaire : 3 chambres à l'étage, dont une principale généreuse avec espace pour un coin lecture ou un bureau, une cuisine de rêve avec îlot central, comptoirs en granite et walk-in garde-manger. Profitez d'un solarium 3 saisons avec installations pour spa, d'une piscine chauffée au sel et d'un terrain boisé sans voisin arrière, offrant une intimité absolue. Le tout baigné de lumière naturelle grâce aux tourelles qui ajoutent une touche unique. Garage intégré, rangement abondant et grande salle familiale au sous-sol. Coup de coeur assuré !
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Profitant d'un emplacement privilégié dans une rue paisible en cul-de-sac, cette propriété lumineuse et chaleureuse est idéale pour une famille en quête de confort et d'intimité. Son vaste terrain boisé, sans voisin à l'arrière, offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et nature.
Dès l'entrée, l'espace et la luminosité se font ressentir. La cuisine moderne séduit par son îlot central spacieux, ses comptoirs en granite et son walk-in garde-manger, combinant design et fonctionnalité. La salle à manger et le salon, rehaussés par une tourelle distinctive, bénéficient d'une belle clarté naturelle et d'une atmosphère chaleureuse.
Au fil des ans, plusieurs améliorations ont été apportées : cuisine entièrement rénovée, planchers de bois franc au deuxième étage, grande salle de lavage avec chute à linge, ajout d'un walk-in dans la cuisine, et mise à jour de la salle d'eau. L'aménagement paysager, tant à l'avant qu'à l'arrière, a aussi été refait récemment, offrant une cour accueillante et soigneusement entretenue.
À l'étage, trois chambres accueillantes offrent tout l'espace nécessaire pour la famille. La chambre principale se distingue par son volume impressionnant, son coin détente et son confort optimal. La salle de bain haut de gamme propose une expérience digne d'un spa, avec plancher chauffant, douche vitrée, bain autoportant et lavabo double.
L'extérieur prolonge l'expérience de vie avec un solarium trois saisons équipé pour accueillir un spa, un espace parfait pour profiter de la nature en toute saison. La cour arrière, intime et aménagée avec soin, comprend une piscine chauffée au sel, idéale pour se détendre durant les belles journées d'été.
Le sous-sol offre une grande salle familiale où l'ambiance est rehaussée par un foyer au propane, parfait pour des soirées chaleureuses et conviviales en hiver.
Côté commodités, la maison dispose d'un garage intégré, d'un rangement abondant et d'une organisation optimisée pour un quotidien fluide et fonctionnel.
Cette maison clé en main allie élégance, confort et sérénité. Un vrai coup de coeur pour ceux qui recherchent un milieu de vie où il fait bon vivre, dans un environnement paisible et harmonieux.
Dès l'entrée, l'espace et la luminosité se font ressentir. La cuisine moderne séduit par son îlot central spacieux, ses comptoirs en granite et son walk-in garde-manger, combinant design et fonctionnalité. La salle à manger et le salon, rehaussés par une tourelle distinctive, bénéficient d'une belle clarté naturelle et d'une atmosphère chaleureuse.
Au fil des ans, plusieurs améliorations ont été apportées : cuisine entièrement rénovée, planchers de bois franc au deuxième étage, grande salle de lavage avec chute à linge, ajout d'un walk-in dans la cuisine, et mise à jour de la salle d'eau. L'aménagement paysager, tant à l'avant qu'à l'arrière, a aussi été refait récemment, offrant une cour accueillante et soigneusement entretenue.
À l'étage, trois chambres accueillantes offrent tout l'espace nécessaire pour la famille. La chambre principale se distingue par son volume impressionnant, son coin détente et son confort optimal. La salle de bain haut de gamme propose une expérience digne d'un spa, avec plancher chauffant, douche vitrée, bain autoportant et lavabo double.
L'extérieur prolonge l'expérience de vie avec un solarium trois saisons équipé pour accueillir un spa, un espace parfait pour profiter de la nature en toute saison. La cour arrière, intime et aménagée avec soin, comprend une piscine chauffée au sel, idéale pour se détendre durant les belles journées d'été.
Le sous-sol offre une grande salle familiale où l'ambiance est rehaussée par un foyer au propane, parfait pour des soirées chaleureuses et conviviales en hiver.
Côté commodités, la maison dispose d'un garage intégré, d'un rangement abondant et d'une organisation optimisée pour un quotidien fluide et fonctionnel.
Cette maison clé en main allie élégance, confort et sérénité. Un vrai coup de coeur pour ceux qui recherchent un milieu de vie où il fait bon vivre, dans un environnement paisible et harmonieux.
Particularités du bâtiment
Dimensions
15' X 40' 1"
Année de construction
1998
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Plancher chaffant, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
164' 1" X 208' 4" irr.
Superficie du terrain
3 175 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
Golf, Autoroute, Piste cyclable, Parc, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 11'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 16'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Tourelle
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Tourelle
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walkin garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 4'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 4'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Tourelle
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Tourelle
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'1" X 27'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15), Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 126 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 356 000 $
- Total
- 482 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 920 $
- Scolaire (2025)
- 254 $
- Total
- 3 174 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 960 $
- Total
- 2 960 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, aspirateur central et accessoires, stores, pôles et rideaux, module de jeu, trampoline, ouvre porte électrique du garage, piscine au sel et accessoire, deux tabourets au comptoir, thermopompe de la piscine, support pour la télévision.
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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