229 900$
Nouveauté
ULS : 27115580
Maison à un étage et demi
à vendre
647 Rue St-François, Granby
Charmante maison à étage et demi située à Granby, idéale pour un couple ou une petite famille! Avec ses chambres à l'étage, une salle de bain entièrement rénovée, une cuisine modernisée au fil du temps et un salon au cachet unique avec poutres apparentes et porte patio, elle allie confort et charme. Son ambiance chaleureuse et son style intemporel sauront vous séduire! Située dans un secteur recherché, près des écoles et des parcs, cette maison est une belle opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour une visite!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Charmante maison à étage et demi à Granby -- Un véritable coup de coeur
Cette maison chaleureuse et pleine de caractère est parfaite pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un chez-soi accueillant et bien situé.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet unique du salon. Avec ses poutres apparentes et sa porte patio, il offre une atmosphère chaleureuse et une belle luminosité naturelle. Cet espace convivial est idéal pour des moments en famille ou entre amis, tout en offrant un accès direct à l'extérieur.
La cuisine a été rénovée au fil du temps, avec des armoires remises au goût du jour, conservant un charme intemporel tout en étant fonctionnelle. Son agencement optimisé permet une utilisation fluide et agréable au quotidien.
À l'étage, vous trouverez les chambres, qui offrent un espace intime et confortable pour des nuits paisibles.
La salle de bain a été entièrement rénovée, incluant un plancher neuf et des finitions élégantes qui allient confort et esthétisme.
Un emplacement idéal. Située près des écoles et des parcs, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour une petite famille.
Un coup de coeur assuré. Son ambiance chaleureuse et ses améliorations en font une belle opportunité sur le marché.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.
Cette maison chaleureuse et pleine de caractère est parfaite pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un chez-soi accueillant et bien situé.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet unique du salon. Avec ses poutres apparentes et sa porte patio, il offre une atmosphère chaleureuse et une belle luminosité naturelle. Cet espace convivial est idéal pour des moments en famille ou entre amis, tout en offrant un accès direct à l'extérieur.
La cuisine a été rénovée au fil du temps, avec des armoires remises au goût du jour, conservant un charme intemporel tout en étant fonctionnelle. Son agencement optimisé permet une utilisation fluide et agréable au quotidien.
À l'étage, vous trouverez les chambres, qui offrent un espace intime et confortable pour des nuits paisibles.
La salle de bain a été entièrement rénovée, incluant un plancher neuf et des finitions élégantes qui allient confort et esthétisme.
Un emplacement idéal. Située près des écoles et des parcs, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour une petite famille.
Un coup de coeur assuré. Son ambiance chaleureuse et ses améliorations en font une belle opportunité sur le marché.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' X 22' 11" irr.
Année de construction
1952
Fenestration
Bois, PVC
Revêtement
Aluminium, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 45'
Superficie du terrain
209 m²
Proximité
Cégep, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
42'9" X 52'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
36'3" X 45'12"
Revêtement :
Béton
Détails :
Porte patio
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'9" X 23'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
39'4" X 36'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
39'8" X 36'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'2" X 16'8"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
49'3" X 49'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
36'5" X 39'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 44 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 135 100 $
- Total
- 180 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 482 $
- Scolaire (2025)
- 75 $
- Total
- 1 557 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 450 $
- Total
- 1 450 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, stores, lave-vaiselle, cabanon, laveuse, carré de sable
Exclusions
Pôles et rideaux, tablettes décoratives, gazebo, distributeur de savon dans la douche, télévision et support, lumière au dessus du bureau.
Calculatrice de versements hypothécaire
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