189 000$
ULS : 11729640
Maison à un étage et demi
à vendre
65 10e Rang O., Notre-Dame-des-Bois
située dans un secteur rural paisible, à quelques minutes du Mont Mégantic, cette charmante propriété construite en 1930 offre un cachet unique et une vue imprenable. Érigée sur un vaste terrain de 2,09 acres, elle dispose de deux bâtiments secondaires, dont un atelier et une remise, offrant un espace idéal pour les amateurs de plein air et de projets. Un cadre naturel exceptionnel pour ceux qui recherchent tranquillité et espace! Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 7" X 24' 6" irr.
Année de construction
1930
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
304' X 300'
Superficie du terrain
91 205,70 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne, Panoramique
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
poêle au bois
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 12'3"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'5" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 8'3"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 16'7" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'2" X 12'1" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'1" X 21'0"
Revêtement :
Gravier
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 39 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 71 900 $
- Total
- 111 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 811 $
- Scolaire (2024)
- 41 $
- Total
- 852 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 070 $
- Total
- 1 070 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Installations permanentes de chauffage, d'électricité et d'éclairage, pôles et rideaux, un convectair au sous-sol non installé, îlot, l'armoire garde-manger de la salle àmanger.
Exclusions
le banc de l'îlot
Calculatrice de versements hypothécaire
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