529 000$
ULS : 22030645
Maison de plain-pied
à vendre
6535 Ch. Rhéaume, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Saint-Élie d'Orford)
Superbe emplacement, idéalement situé entre Sherbrooke et Magog. Terrain spacieux et intime, offrant un cadre naturel avec ses arbres matures. Grande maison de plain-pied (sans sous-sol, donc sans tracas!) présentant une vaste aire ouverte ainsi qu'un coin plus intime. L'atelier de couture est facilement aménageable selon vos besoins. Plancher chauffant dans toute la maison, pour un confort optimal. Ne manquez pas cette occasion unique!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
155,27 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
!Secteur très recherché et boisés (intime)!
Construction récente, pas de sous-sol;
Garage, plancher radiant;
À quelques minutes de Sherbrooke et Saint-Denis-de-Brompton;
Aires ouvertes et très lumineux;
Entrée en fer à cheval sur 2 rue;
Puits artésien de 150 pieds;
Fosse pour 4 chambres à coucher;
* Puit entièrement nettoyé et remis aux normes - équipement neuf pour le traitement de l'eau et osmose neuf (janvier 2025 au coût de 20 000$) *
Construction récente, pas de sous-sol;
Garage, plancher radiant;
À quelques minutes de Sherbrooke et Saint-Denis-de-Brompton;
Aires ouvertes et très lumineux;
Entrée en fer à cheval sur 2 rue;
Puits artésien de 150 pieds;
Fosse pour 4 chambres à coucher;
* Puit entièrement nettoyé et remis aux normes - équipement neuf pour le traitement de l'eau et osmose neuf (janvier 2025 au coût de 20 000$) *
Particularités du bâtiment
Dimensions
68' 6" X 29' 11" irr.
Année de construction
2008
Superficie habitable
155,27 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Érable
Sous-sol
Aucun
Rénovations
Revêtement de la toiture (2023, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
300' X 200'
Superficie du terrain
5 574,20 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (1)
Proximité
Parc, Autoroute, École primaire, Piste cyclable, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte extérieure
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 6'0"
Revêtement :
Ciment
Détails :
Atelier
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poss. de salle familiale
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 7'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 113 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 307 800 $
- Total
- 421 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 018 $
- Scolaire (2024)
- 233 $
- Total
- 3 251 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 344 $
- Total
- 2 344 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Toutes les armoires et l'îlot dans les deux ateliers.
Calculatrice de versements hypothécaire
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