399 900$
ULS : 17503136
Maison de plain-pied
à vendre
655 Av. du Camping, Roxton Pond
Maison avec un beau potentiel à Roxton Pond! Située sur un terrain de plus de 17 000 pi² avec les services municipaux, sans voisin directement à l'arrière, cette propriété offre un cadre paisible avec accès au Lac Roxton et descente de bateau à proximité. Elle comprend 3 chambres, avec possibilité d'une 4e au sous-sol, une cuisine avec armoires en bois, une salle de bain rénovée, ainsi qu'un sous-sol aménagé avec salle familiale, salle d'eau et beaucoup de rangement. Un garage détaché, isolé et chauffé avec mezzanine complète le tout. Toiture récente. Une opportunité à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Maison offrant un beau potentiel avec vue sur le Lac Roxton --
Cette propriété située sur un terrain de plus de 17 000 pi² avec les services de la ville, bordé d'arbres matures et sans voisin directement à l'arrière, offre un environnement paisible et une belle opportunité d'aménagement. En tant que résident de la municipalité, vous bénéficiez d'un accès au Lac Roxton, et vous êtes à quelques pas de la descente de bateau, idéal pour profiter des activités nautiques et de plein air.
À l'intérieur, la maison propose une cuisine avec armoires en bois, offrant un espace de travail fonctionnel et du rangement. La salle de bain a été rénovée et comprend un bain ainsi qu'une douche indépendante. Quelques fenêtres ont été changées, améliorant ainsi l'apport en lumière naturelle dans les espaces de vie. La maison compte trois chambres, dont deux à l'étage et une au sous-sol. Une quatrième chambre pourrait être aménagée au sous-sol, offrant ainsi plus de flexibilité selon vos besoins.
Le sous-sol aménagé comprend également une grande salle familiale, une salle d'eau, plusieurs espaces de rangement et une fenestration généreuse qui apporte une belle luminosité.
À l'extérieur, le garage détaché, isolé et chauffé, doté d'une porte électrique et d'une mezzanine, constitue un atout majeur pour le rangement ou les projets de bricolage. La toiture récente assure une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. Le terrain vaste et intime, avec ses arbres matures, permet de profiter pleinement de la nature, sans voisin immédiat à l'arrière.
Vendue en succession, cette propriété offre une belle occasion d'adapter l'espace à vos besoins et d'en maximiser le potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!
Cette propriété située sur un terrain de plus de 17 000 pi² avec les services de la ville, bordé d'arbres matures et sans voisin directement à l'arrière, offre un environnement paisible et une belle opportunité d'aménagement. En tant que résident de la municipalité, vous bénéficiez d'un accès au Lac Roxton, et vous êtes à quelques pas de la descente de bateau, idéal pour profiter des activités nautiques et de plein air.
À l'intérieur, la maison propose une cuisine avec armoires en bois, offrant un espace de travail fonctionnel et du rangement. La salle de bain a été rénovée et comprend un bain ainsi qu'une douche indépendante. Quelques fenêtres ont été changées, améliorant ainsi l'apport en lumière naturelle dans les espaces de vie. La maison compte trois chambres, dont deux à l'étage et une au sous-sol. Une quatrième chambre pourrait être aménagée au sous-sol, offrant ainsi plus de flexibilité selon vos besoins.
Le sous-sol aménagé comprend également une grande salle familiale, une salle d'eau, plusieurs espaces de rangement et une fenestration généreuse qui apporte une belle luminosité.
À l'extérieur, le garage détaché, isolé et chauffé, doté d'une porte électrique et d'une mezzanine, constitue un atout majeur pour le rangement ou les projets de bricolage. La toiture récente assure une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. Le terrain vaste et intime, avec ses arbres matures, permet de profiter pleinement de la nature, sans voisin immédiat à l'arrière.
Vendue en succession, cette propriété offre une belle occasion d'adapter l'espace à vos besoins et d'en maximiser le potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 3" X 41' 7" irr.
Année de construction
1977
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Bois, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
couloir (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
111' 1" X
Superficie du terrain
1 601,20 m²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue
Stationnement (total)
Garage (2)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 12'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 11'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 17'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 7'9" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 18'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'3" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'3" X 12'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 10'1"
Revêtement :
Contre-plaqué
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 107 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 193 400 $
- Total
- 300 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 084 $
- Scolaire (2025)
- 190 $
- Total
- 3 274 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 530 $
- Total
- 1 530 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustre, spa (pompe non fonctionnelle), rideaux, stores
Exclusions
Certaines plantes extérieurs (vivaces et un rosiers)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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