1 335 000$
ULS : 11512157
Maison à étages
à vendre
66 Rue Champlain, Bromont
Cette propriété d'exception à Bromont, située à proximité de la montagne et du Golf du Château Bromont, offre une vue spectaculaire. Son design moderne allie confort et nature, avec une aire de vie lumineuse et des foyers au gaz créant une ambiance chaleureuse. La cuisine haut de gamme, équipée de comptoirs en quartz, est idéale pour les passionnés de cuisine. Au 2e étage, 3 chambres spacieuses, dont une suite des maîtres, vous attendent. Le sous-sol, avec une chambre supplémentaire, offre un potentiel remarquable. À l'extérieur, un terrain paysagé, une piscine creusée et une terrasse couverte vous offrent un cadre idéal pour vous détendre.
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Propriété de prestige à Bromont!
*visite vidéo avec photos
Située à quelques pas de la majestueuse montagne de Bromont, cette propriété d'exception vous offre un cadre de vie inégalé avec une vue imprenable sur la montagne et le Golf du Château Bromont. Un véritable bijou, alliant confort moderne et cadre naturel, idéalement localisée dans un quartier recherché.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'aire de vie spacieuse et lumineuse, où la grande fenestration permet à la lumière naturelle de se diffuser à travers chaque recoin, tout en offrant un panorama spectaculaire. Les salons, ornés de foyers au gaz, invitent à la détente dans une atmosphère chaleureuse. Le design contemporain, avec des touches de style moderne se reflète à chaque étage, créant une harmonie parfaite entre le luxe et la fonctionnalité.
La cuisine haut de gamme, équipée de comptoirs en quartz, constitue un véritable chef-d'oeuvre pour les passionnés de cuisine. Elle se fond élégamment dans l'espace de vie, offrant une continuité parfaite pour les moments de convivialité.
Au 2e étage, 3 chambres spacieuses vous attendent, dont une suite des maîtres avec salle de bain attenante. Cette dernière, aménagée avec soin, comprend un bain autoportant, une douche en céramique, un évier double, des touches de céramique et un plancher chauffant, pour un confort optimal.
Le sous-sol offre de l'agrément avec son plancher chauffant et une 4e chambre, idéale pour vos invités ou à aménager selon vos besoins. La grande salle familiale possède un potentiel remarquable de possibilités d'aménagement pour des soirées de plaisir en famille ou avec vos convives. Une salle de bain avec douche en coin complète cet espace. L'aire de vie au sous-sol vous permet d'ajouter des éléments personnaliés selon vos envies.
À l'extérieur, le terrain paysagé est une véritable oeuvre d'art, avec des rocailles, une piscine creusée, un coin-feu et une zone ensoleillée parfaite pour vos moments de détente. Une terrasse couverte avec chauffage extérieur vous permettra de profiter des soirées fraîches tout en étant immergé dans un décor naturel exceptionnel. Le BBQ dispose d'un branchement direct sur réservoir de propane pour éviter d'en manquer en pleine cuisson!
La propriété est également équipée d'un système d'irrigation et d'un système sonore intégré, à la fois à l'intérieur et à l'extérieur, pour créer une ambiance agréable en toute circonstance. L'accès au garage, de grande taille (20px20p), ainsi que le rangement extérieur pour skis, ajoutent à la commodité à cette maison bien pensée dans les moindres détails.
Dotée d'un système de géothermie installé en 2012, cette propriété vous permettra de bénéficier d'un confort thermique optimal en toute saison.
Un véritable clé en main, cette propriété est prête à vous accueillir dans le cadre de vie que vous méritez. Un lieu où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Venez découvrir ce rêve devenu réalité à Bromont!
*visite vidéo avec photos
Située à quelques pas de la majestueuse montagne de Bromont, cette propriété d'exception vous offre un cadre de vie inégalé avec une vue imprenable sur la montagne et le Golf du Château Bromont. Un véritable bijou, alliant confort moderne et cadre naturel, idéalement localisée dans un quartier recherché.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'aire de vie spacieuse et lumineuse, où la grande fenestration permet à la lumière naturelle de se diffuser à travers chaque recoin, tout en offrant un panorama spectaculaire. Les salons, ornés de foyers au gaz, invitent à la détente dans une atmosphère chaleureuse. Le design contemporain, avec des touches de style moderne se reflète à chaque étage, créant une harmonie parfaite entre le luxe et la fonctionnalité.
La cuisine haut de gamme, équipée de comptoirs en quartz, constitue un véritable chef-d'oeuvre pour les passionnés de cuisine. Elle se fond élégamment dans l'espace de vie, offrant une continuité parfaite pour les moments de convivialité.
Au 2e étage, 3 chambres spacieuses vous attendent, dont une suite des maîtres avec salle de bain attenante. Cette dernière, aménagée avec soin, comprend un bain autoportant, une douche en céramique, un évier double, des touches de céramique et un plancher chauffant, pour un confort optimal.
Le sous-sol offre de l'agrément avec son plancher chauffant et une 4e chambre, idéale pour vos invités ou à aménager selon vos besoins. La grande salle familiale possède un potentiel remarquable de possibilités d'aménagement pour des soirées de plaisir en famille ou avec vos convives. Une salle de bain avec douche en coin complète cet espace. L'aire de vie au sous-sol vous permet d'ajouter des éléments personnaliés selon vos envies.
À l'extérieur, le terrain paysagé est une véritable oeuvre d'art, avec des rocailles, une piscine creusée, un coin-feu et une zone ensoleillée parfaite pour vos moments de détente. Une terrasse couverte avec chauffage extérieur vous permettra de profiter des soirées fraîches tout en étant immergé dans un décor naturel exceptionnel. Le BBQ dispose d'un branchement direct sur réservoir de propane pour éviter d'en manquer en pleine cuisson!
La propriété est également équipée d'un système d'irrigation et d'un système sonore intégré, à la fois à l'intérieur et à l'extérieur, pour créer une ambiance agréable en toute circonstance. L'accès au garage, de grande taille (20px20p), ainsi que le rangement extérieur pour skis, ajoutent à la commodité à cette maison bien pensée dans les moindres détails.
Dotée d'un système de géothermie installé en 2012, cette propriété vous permettra de bénéficier d'un confort thermique optimal en toute saison.
Un véritable clé en main, cette propriété est prête à vous accueillir dans le cadre de vie que vous méritez. Un lieu où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Venez découvrir ce rêve devenu réalité à Bromont!
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 11" X 50' 7" irr.
Année de construction
1988
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
120' X 136' 3" irr.
Superficie du terrain
1 610,60 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur le golf et sur la montagne l'hiver
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée, Traitée au sel
Proximité
École primaire, Ski alpin, Transport en commun, Golf, Sentiers de randonnée, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
En façade
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 19'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Peut servir bureau,chambre
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Dosseret, quartz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte, porte-patio
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'9" X 20'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès au garage
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 13'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in/SDB attenante
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 11'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche céramique, bain
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'6" X 13'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Aire ouverte, fenêtres
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 17'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher radiant
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 5'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche en coin
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 12'9" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 5'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Géothermie, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 280 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 559 100 $
- Total
- 839 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 027 $
- Scolaire (2025)
- 648 $
- Total
- 6 675 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage des fenêtres, aspirateur central et accessoires, sauna non fonctionnel, meuble de la tv du sous-sol, thermopompe de la piscine sans garantie de fonctionnement, lustre de la salle à manger , lustre de la table de billard, génératrice non fonctionnelle
Exclusions
Les speakers du salon, table de billard, toutes les décorations murales vissées, tous les électroménagers, les télévisions, réfrigérateur à vin, système de caméra de surveillance.
Calculatrice de versements hypothécaire
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