368 000$
Nouveauté
ULS : 23381004
Maison de plain-pied à vendre - Magog
68 Rue Calixa-Lavallée, Magog
Découvrez ce charmant bungalow avec de 5 chambres à coucher, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Salle de bain fonctionnelle, possibilité d'ajouter une chambre au sous-sol. Grand terrain de 14 652 pieds carrés. Abri d'auto pratique. Situé à proximité des services essentiels(commerce, écoles, restaurants, épicerie, etc..). Cette propriété saura répondre à tous vos besoins.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
PASCAL PRÉVOST
Courtier immobilier
RE/MAX D'ABORD INC.
Addenda
- Zonage résidentiel et commercial (Vente au détail 300 m2 ou moins permise. (Zone DJ18R)
- Avis de 24 heures minimum pour visiter.
- Avis de 24 heures minimum pour visiter.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 11" X 45' 3"
Année de construction
1963
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 135' 10" irr.
Superficie du terrain
1 361,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 12'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 12'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 9'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26' X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle machine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 11'
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 13'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21' X 13'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 105 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 110 100 $
- Total
- 215 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 106 $
- Scolaire (2024)
- 132 $
- Total
- 2 238 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, aspirateur central, remise.
Exclusions
Pôles et rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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