Photo Photo principale de la propriété
599 000$
Nouveauté
ULS : 19594704

Maison de plain-pied à vendre
681 Rue de la Futaie, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Deauville)

Charmante propriété avec immense garage détaché et terrain boisé Située sur un terrain boisé de plus d'un acre, cette maison plain-pied construite en 2000 offre confort et tranquillité. Garage détaché construit en 2023 avec cour indépendante, idéal pour entrepreneurs ou passionnés de mécanique. Planchers de bois, cuisine fonctionnelle, grande luminosité dans le salon et salle de bain rénovée avec plancher chauffant. Sous-sol aménagé avec foyer au gaz, parfait pour une ambiance chaleureuse. Un cadre paisible, un espace généreux... ne manquez pas cette opportunité! Contactez-moi pour une visite!
Nb de pièces 12

Caractéristiques de la propriété

4 (2 + 2) Chambres
2 Salles de bains
Charmante propriété avec immense garage détaché et terrain boisé

Offrez-vous un cadre de vie paisible où confort et espace se rencontrent! Située sur un magnifique terrain boisé de plus d'un acre, cette maison plain-pied construite en 2000 saura vous charmer par son ambiance chaleureuse et ses nombreuses améliorations.

Un cadre enchanteur : Un grand terrain bordé d'arbres offrant intimité et tranquillité, parfait pour les amoureux de la nature.

Garage XXL : Construit en 2023, ce garage détaché de grande dimension avec une cour indépendante est idéal pour les passionnés de mécanique, les entrepreneurs ou pour un grand espace de rangement.

Un intérieur chaleureux et fonctionnel :
Planchers de bois chaleureux et grandes fenêtres laissant entrer une belle luminosité
Cuisine conviviale avec armoires en bois et accès au patio
Salon lumineux
Salle de bain rénovée avec plancher chauffant, douche vitrée et baignoire autoportante pour un maximum de confort
Sous-sol aménagé avec un espace détente et un foyer au gaz, parfait pour les soirées cocooning

Un emplacement de choix : Située dans un secteur calme et enchanteur, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie en harmonie avec la nature, tout en restant accessible aux services essentiels.

Une opportunité unique à ne pas manquer! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

*L'acheteur devra effectuer un agrandissement de la maison de 16 x 16 (voir courtier pour plus d'information)
Dimensions 26' 1" X 31' 6" irr.
Année de construction 2000
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Bois
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Détaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse Corridor (RC)
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Dimensions du terrain 156' 1" X 232' 7" irr.
Superficie du terrain 5 090,10 m²
Topographie Plat
Particularités du site Coin de rue
Allée Non pavée
Stationnement (total) Allée (15), Garage (4)
Piscine Hors terre
Proximité Autoroute, Piste cyclable, École primaire
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'0" X 3'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'11" X 10'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'11" X 8'10" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'3" X 12'6" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'6" X 11'6"
Revêtement : Bois
Détails : walk-in 7,9 x 4,2
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'11" X 9'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'7" X 5'6" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 17'7" X 10'9" irr.
Revêtement : Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'11" X 11'11" irr.
Revêtement : Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'11" X 11'11"
Revêtement : Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'2" X 8'3"
Revêtement : Céramique
Détails : accès extérieur
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 18'11" X 13'6" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel) Réservoir au propane (20)
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
104 900 $
Évaluation du bâtiment
322 200 $
Total
427 100 $

Taxes

Municipale (2025)
3 022 $
Scolaire (2024)
207 $
Total
3 229 $

Dépenses énergétiques

Électricité
3 156 $
Total
3 156 $

Inclusions

Stores, meuble à soulier dans l'entrée, Piscine et accessoire (toile à changer)

Exclusions

Thermopompe de piscine et lave-vaisselle.

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