375 000$
Nouveauté
ULS : 18775723
Maison de plain-pied
à vendre
683 Boul. Leclerc O., Granby
Coup de coeur assuré! Plain-pied ultra lumineux, vaste et chaleureux, parfait pour une vie tout confort. Superbe cour intime avec piscine pour relaxer en toute tranquillité. À deux pas de tout : épicerie, restos, écoles, pharmacie... tout y est! Un chez-soi accueillant, pratique et rempli de belles possibilités.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
LOCALISATION
A une distance de marche, des pharmacies, restaurants, épiceries, coiffeurs, etc
Autoroute 10 et 139 facile d'accès
Ecoles primaires et secondaires à proximités
CARACTERISTIQUES DE LA PROPRIETE
Plain-pied lumineux, bien pensé!
Deux chambres de belle dimension + possibilité d'une 3e.
Salon d'ambiance, parfait pour relaxer ou recevoir.
Piscine hors terre récente pour profiter pleinement de l'été. 2024
Chauffage efficace avec fournaise électrique. 2020
Panneau électrique 2020
Fenêtres 2021
Un espace fonctionnel, confortable et évolutif!
*** Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.
A une distance de marche, des pharmacies, restaurants, épiceries, coiffeurs, etc
Autoroute 10 et 139 facile d'accès
Ecoles primaires et secondaires à proximités
CARACTERISTIQUES DE LA PROPRIETE
Plain-pied lumineux, bien pensé!
Deux chambres de belle dimension + possibilité d'une 3e.
Salon d'ambiance, parfait pour relaxer ou recevoir.
Piscine hors terre récente pour profiter pleinement de l'été. 2024
Chauffage efficace avec fournaise électrique. 2020
Panneau électrique 2020
Fenêtres 2021
Un espace fonctionnel, confortable et évolutif!
*** Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 31' 11" irr.
Année de construction
1955
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Rénovations
Fenestration (2021, 10885), Isolation (2020), Électricité (2021, 2530), Chauffage (2023, 6500)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 125' irr.
Superficie du terrain
696,77 m²
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Autoroute, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Possibilite 3 chambre
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 16' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 6'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 11'1" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
37'6" X 16'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'4" X 10'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 11'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle machine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 15'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 137 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 201 400 $
- Total
- 339 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 347 $
- Scolaire (2024)
- 160 $
- Total
- 2 507 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 340 $
- Total
- 2 340 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles rideaux, cabanon extérieur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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