439 900$
Nouveauté
ULS : 24648635
Maison de plain-pied à vendre - Roxton Pond
698 Rue Jacob-Nicol, Roxton Pond
Superbe jumelé clé en main, situé dans un quartier tranquille de Roxton Pond qui comporte un Nouveau Centre d'activités (pumptrack, tennis, soccer jeux et plus encore). Ce magnifique jumelé a été soigneusement peint et décoré au gout du jour. Vous serez conquis dès votre arrivée par ses vastes pièces lumineuses à aire ouverte, son spacieux vestibule et son grand garde-robe. La cuisine, offrant un généreux espace de rangement, comprend également un îlot pouvant accueillir trois personnes. Propriété de 4 chambres à découvrir afin de vous installer avec votre famille!!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 152 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
RAPHAËL GRONDIN INC
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PROFESSIONNEL INC.
Addenda
Superbe jumelé clé en main, situé dans un quartier tranquille de Roxton Pond qui comporte un Nouveau Centre d'activités (pumptrack, tennis, soccer jeux et plus encore). Ce magnifique jumelé a été soigneusement peint et décoré au gout du jour. Vous serez conquis dès votre arrivée par ses vastes pièces lumineuses à aire ouverte, son spacieux vestibule et son grand garde-robe. La cuisine, offrant un généreux espace de rangement, comprend également un îlot pouvant accueillir trois personnes. Le salon et la salle à manger, baignés de soleil, créent une atmosphère chaleureuse, tandis que les quatre chambres lumineuses assurent un confort optimal. Chaque étage dispose d'une salle de bain pour un bien-être maximal. De plus, une grande salle de séjour est idéale pour recevoir famille et amis. N'attendez plus pour venir visiter !
Rez-de-Chaussée:
-Hall d'entrée spacieux avec grand garde-robe
-Cuisine offrant beaucoup d'espace de rangement, un îlot pouvant accueillir 4 personnes
-Salon à air ouverte et lumineux
-Salle à manger lumineuse avec vu sur le balcon
-Salle de bain avec élégante douche en céramique et bain autoporteur
-Chambres principale avec belle fenestration et garde-robe double
-Bureau pouvant devenir une autre chambre
Sous-Sol:
-Salle familiale à air ouverte pouvant devenir une salle de jeux
-Salle de bain avec douche en céramique et installation laveuse-sécheuse
-2 chambres avec garde-robe
-Rangement et salle des machines
-Rangement sous les escaliers
- Fraichement peint
Extérieur et proximité:
-Patio de bois recouvert
-Terrain de 5 774pc
-Stationnement pour 4 voitures
-À distance de marche d'un parc pour enfants, d'une école, piste cyclable, pumptrack, d'un terrain de tennis, dépanneur, pizzéria, parc national de la Yamaska, golf, à 5 minutes de Saite-Cécile-de-Milton, à 8 minutes de Granby.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Rez-de-Chaussée:
-Hall d'entrée spacieux avec grand garde-robe
-Cuisine offrant beaucoup d'espace de rangement, un îlot pouvant accueillir 4 personnes
-Salon à air ouverte et lumineux
-Salle à manger lumineuse avec vu sur le balcon
-Salle de bain avec élégante douche en céramique et bain autoporteur
-Chambres principale avec belle fenestration et garde-robe double
-Bureau pouvant devenir une autre chambre
Sous-Sol:
-Salle familiale à air ouverte pouvant devenir une salle de jeux
-Salle de bain avec douche en céramique et installation laveuse-sécheuse
-2 chambres avec garde-robe
-Rangement et salle des machines
-Rangement sous les escaliers
- Fraichement peint
Extérieur et proximité:
-Patio de bois recouvert
-Terrain de 5 774pc
-Stationnement pour 4 voitures
-À distance de marche d'un parc pour enfants, d'une école, piste cyclable, pumptrack, d'un terrain de tennis, dépanneur, pizzéria, parc national de la Yamaska, golf, à 5 minutes de Saite-Cécile-de-Milton, à 8 minutes de Granby.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
Dimensions
15' X 27' 3" irr.
Année de construction
2021
Superficie habitable
1 152 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Aluminium, Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
117' 3" X 49' 2"
Superficie du terrain
5 774,80 pi²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 5'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'8" X 22'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'3" X 8'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 13'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
sous escaliers
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 79 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 271 700 $
- Total
- 351 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 647 $
- Scolaire (2024)
- 237 $
- Total
- 2 884 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Échangeur d'air, balayeuse centrale, pôle à rideaux, stores, tous les rideaux, tablette (3) de la petite chambre, tablette de l'entrée.
Exclusions
Rideaux de la chambre du sous-sol, miroir d'entrée, lave vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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