550 000$
Nouveauté
ULS : 20089900
Maison de plain-pied
à vendre
7 Rue Bruce, Lac-Brome
Ce bungalow ensoleillé vous surprendra ! Concept ouvert dès l'entrée, avec un magnifique foyer au propane. Trois chambres à coucher au niveau principal ou deux avec un bureau en font un endroit idéal pour travailler de la maison avec le soleil de l'ouest qui illumine votre journée de travail ! Au niveau inférieur, vous trouverez beaucoup de chaleur et de charme avec une grande salle de télévision/famille et une aire de jeux ainsi que deux autres chambres spacieuses et une deuxième salle de bain complète. À l'extérieur, une cour arrière entièrement clôturée vous permet de profiter des jardins et des plates-bandes et patio pour profiter d'été!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Cette maison est exceptionnellement bien située, à distance de marche de tous les services. Le centre communautaire de la Ville de Lac-Brome se trouve juste au bout de la rue et offre des services, des services médicaux, un parc de jeux, une patinoire, des courts de pickleball, des courts de tennis et des terrains de soccer !
Le sentier récréatif se trouve sur la rue Victoria, à proximité, et vous emmène au lac, à la plage et au-delà.
Au total, il y a 5 chambres dans cette maison. La plus petite pourrait facilement devenir un bureau. Cette maison offre des possibilités pour tous ceux qui recherchent une vie facile mais avec de l'espace pour la famille et les amis.
Avec les services municipaux, vous n'avez rien à faire ici que de profiter de votre nouvelle vie dans une petite ville !
Le sentier récréatif se trouve sur la rue Victoria, à proximité, et vous emmène au lac, à la plage et au-delà.
Au total, il y a 5 chambres dans cette maison. La plus petite pourrait facilement devenir un bureau. Cette maison offre des possibilités pour tous ceux qui recherchent une vie facile mais avec de l'espace pour la famille et les amis.
Avec les services municipaux, vous n'avez rien à faire ici que de profiter de votre nouvelle vie dans une petite ville !
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 3" X 26' 3"
Année de construction
1988
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
110' X 105'
Superficie du terrain
1 072,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Avec prise extérieure, Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Golf, Garderie/CPE, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher Chauffant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 14'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher Chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 16'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 18'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Grand garde robe
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Grand garde robe
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Grand garde robe
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 124 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 256 000 $
- Total
- 380 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 438 $
- Scolaire (2024)
- 206 $
- Total
- 2 644 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 970 $
- Total
- 3 970 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Refrigerateur, Four, Laveuse, Secheuse, rideau et tringles
Exclusions
Meubles et effets personel, bloc de boucher au cuisine, balançoire en avant de la maison
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%