267 500$
Nouveauté
ULS : 11185708
Maison à étages
à vendre
7 Rue Elm, Stanstead - Ville
Charmante maison spacieuse offrant 4 ch. à coucher à l'étage, ainsi qu'une salle de bain complète et une salle d'eau. Le salon et la salle à manger, dotés d'un poêle à bois, créent une atmosphère chaleureuse et accueillante, tandis que les nombreux planchers de bois ajoutent du caractère à l'ensemble. Cuisine fonctionnelle avec comptoirs en granit. Petit terrain de 6865 pi² agrémenté d'un garage détaché de 28 x 24 pi, isolé et chauffé. Située dans un cul-de-sac tranquille, à proximité d'une piste cyclable.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 822 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
EMILIE DUPONT
Courtier immobilier
Addenda
Plongez dans le charme intemporel de cette magnifique maison ancestrale, construite en 1900 selon la municipalité, et témoin d'une riche histoire. Autrefois divisée en deux logements, elle a su conserver certains éléments distinctifs tels que ses deux portes d'entrée et ses deux escaliers menant à l'étage, tout en étant transformée en une chaleureuse demeure familiale.
La cuisine, baignée de lumière naturelle grâce à ses deux grandes fenêtres, est dotée d'un long comptoir avec espace-lunch, parfait pour les repas en toute simplicité. Un coin repas adjacent complète cet espace fonctionnel.
La salle à manger, qui peut également servir d'espace bureau, est agrémentée d'un poêle au bois, apportant une touche rustique et une chaleur enveloppante lors des soirées d'hiver. De l'autre côté, le salon, lui aussi muni d'un poêle au bois, devient un véritable cocon où il fait bon se retrouver en famille. Plusieurs fenêtres du rez-de-chaussée sont ornées de vitraux colorés, ajoutant une touche d'élégance et de caractère unique à la maison. Les planchers de lattes de bois dur, présents dans plusieurs pièces, contribuent à l'authenticité et au cachet de cette demeure. Une salle d'eau avec espace buanderie complète ce niveau.
De plus, une véranda avec moustiquaire fait toute la façade de la maison.
À l'étage, l'espace comprend quatre chambres de belles dimensions. La salle de bain est équipée d'un bain podium et d'une douche en coin.
Le sous-sol, bien que non aménagé, offre un excellent espace de rangement ou un potentiel d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, un garage détaché complète cette propriété, idéale pour les amateurs de bricolage.
À moins de 10 minutes de la plage municipale et descente de bateau sur le Lac Memphremagog. Seulement 30 minutes de Magog,
La cuisine, baignée de lumière naturelle grâce à ses deux grandes fenêtres, est dotée d'un long comptoir avec espace-lunch, parfait pour les repas en toute simplicité. Un coin repas adjacent complète cet espace fonctionnel.
La salle à manger, qui peut également servir d'espace bureau, est agrémentée d'un poêle au bois, apportant une touche rustique et une chaleur enveloppante lors des soirées d'hiver. De l'autre côté, le salon, lui aussi muni d'un poêle au bois, devient un véritable cocon où il fait bon se retrouver en famille. Plusieurs fenêtres du rez-de-chaussée sont ornées de vitraux colorés, ajoutant une touche d'élégance et de caractère unique à la maison. Les planchers de lattes de bois dur, présents dans plusieurs pièces, contribuent à l'authenticité et au cachet de cette demeure. Une salle d'eau avec espace buanderie complète ce niveau.
De plus, une véranda avec moustiquaire fait toute la façade de la maison.
À l'étage, l'espace comprend quatre chambres de belles dimensions. La salle de bain est équipée d'un bain podium et d'une douche en coin.
Le sous-sol, bien que non aménagé, offre un excellent espace de rangement ou un potentiel d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, un garage détaché complète cette propriété, idéale pour les amateurs de bricolage.
À moins de 10 minutes de la plage municipale et descente de bateau sur le Lac Memphremagog. Seulement 30 minutes de Magog,
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 28'
Année de construction
1900
Superficie habitable
1 822 pi²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 114' irr.
Superficie du terrain
6 865 pi²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski de fond, École secondaire, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 15'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois dur, poêle au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Actuellement un bureau
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 14'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Comptoir granit
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 7'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Espace laveuse-sécheuse
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 7'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Entrée de côté
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 6'9"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Douche vitrée, bain encastré
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès au grenier
Grande pièce non-aménagée
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'11" X 25'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Thermopompe murale, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 20 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 212 000 $
- Total
- 232 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 283 $
- Scolaire (2024)
- 128 $
- Total
- 2 411 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 985 $
- Total
- 2 985 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, tabourets de cuisine, étagères blanches dans la salle de bain, étagères et table de travail dans le coin du garage.
Exclusions
Caméra de surveillance
Calculatrice de versements hypothécaire
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