539 000$
ULS : 10457538
Maison à étages
à vendre
71 Rue George-Adams app. 1, Bromont
Cette magnifique maison jumelée semble idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort dans un quartier moderne et sécurisé. Avec ses 4 chambres spacieuses et lumineuses, ses grandes aires ouvertes et ses multiples salles de bain, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'emplacement est aussi un atout majeur, avec la proximité de services essentiels comme les écoles, les garderies, les commerces, ainsi que des loisirs naturels comme la montagne de Bromont. C'est une propriété parfaite pour ceux qui souhaitent allier qualité de vie, praticité et environnement familial. Une visite s'impose.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 395 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
RAPHAËL GRONDIN INC
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Cette magnifique maison jumelée semble idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort dans un quartier moderne et sécurisé. Avec ses 4 chambres spacieuses et lumineuses, ses grandes aires ouvertes et ses multiples salles de bain, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'emplacement est aussi un atout majeur, avec la proximité de services essentiels comme les écoles, les garderies, les commerces, ainsi que des loisirs naturels comme la montagne de Bromont. C'est une propriété parfaite pour ceux qui souhaitent allier qualité de vie, praticité et environnement familial.
Veuillez noter que du home staging virtuel a été fait dans le salon.
Rez-de-chaussée :
-Plafond de 9'
-Hall d'entrée spacieux avec garde-robe
-Salle d'eau
-Salon lumineux à aire ouverte
-Cuisine avec îlot 4 places et armoires jusqu'au plafond
-Salle à manger lumineuse avec vue sur le balcon
Étage :
-Salle de bain avec baignoire indépendante
-3 grandes chambres avec garde-robe
Sous-sol :
-Salle de bain avec installations pour laveuse et sécheuse
-Salle familiale pouvant servir de salle de jeux
-Chambre avec garde-robe
-2 rangements pratiques pour les articles de sport
Extérieur et proximité :
-Grand balcon 16'x14'
-Cabanon amovible
-Stationnement asphalté
-À proximité d'une école primaire, d'une garderie/CPE, d'un dépanneur, d'une épicerie, de la montagne de Bromont pour le ski et le vélo de montagne, et à 10 minutes de l'autoroute 10.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Veuillez noter que du home staging virtuel a été fait dans le salon.
Rez-de-chaussée :
-Plafond de 9'
-Hall d'entrée spacieux avec garde-robe
-Salle d'eau
-Salon lumineux à aire ouverte
-Cuisine avec îlot 4 places et armoires jusqu'au plafond
-Salle à manger lumineuse avec vue sur le balcon
Étage :
-Salle de bain avec baignoire indépendante
-3 grandes chambres avec garde-robe
Sous-sol :
-Salle de bain avec installations pour laveuse et sécheuse
-Salle familiale pouvant servir de salle de jeux
-Chambre avec garde-robe
-2 rangements pratiques pour les articles de sport
Extérieur et proximité :
-Grand balcon 16'x14'
-Cabanon amovible
-Stationnement asphalté
-À proximité d'une école primaire, d'une garderie/CPE, d'un dépanneur, d'une épicerie, de la montagne de Bromont pour le ski et le vélo de montagne, et à 10 minutes de l'autoroute 10.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 9" X 27' 8"
Année de construction
2022
Superficie habitable
1 395 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine, Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
42' 6" X 92' 2"
Superficie du terrain
3 931 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, École primaire, Hôpital, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'8" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 14'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 8'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'2" X 6'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 47 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 271 200 $
- Total
- 318 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 748 $
- Scolaire (2024)
- 250 $
- Total
- 2 998 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 487 $
- Total
- 1 487 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores motorisé, rideaux, rail des rideaux, meuble de tv du salon, luminaires, tous les miroirs des salle de bains
Exclusions
Lave vaisselle, support de tv
Calculatrice de versements hypothécaire
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