459 900$
ULS : 28122213
Maison de plain-pied
à vendre
723 Rue Western, Waterloo
Nouveau, situé près de tous les commodités à Waterloo, école secondaire, primaire, aréna, piste cyclable, parc pour enfants, centre-ville. Bungalow avec 3 chambres à coucher sur le même palier, avec plusieurs rénovations importantes au fil des ans, fenestrations, thermopompe centrale, fournaise électrique, cuisine, revêtement de plancher, terrassement et beaucoup plus. Terrain arrière intime avec spa, gazebo, haie de cèdre.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 258 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
- Nouveauté à Waterloo
- Différentes dates de prise de possession/ acte notarié pourraient être proposés par les acheteurs, mais le vendeur demande 90 jours de préavis
- Plusieurs rénovations importantes ont été faites
- Grande fenestration de couleur
- Cuisine de plus modernes et fonctionnelles
- Dosseret de céramique dans la cuisine
- îlot de 10 pieds avec lavabo
- Salle de bain refaite en 2018
- Sous-sol aménagé à 80%
- Le réservoir à eau chaude 2024
- Fissure réparée avec garantie (facture à l'appuie)
- Système de chauffage à air pulsé (fournaise électrique avec thermopompe centrale)
- Garage attaché de 12x22 (non chauffé) avec porte électrique
- Terrain arrière intime avec haie de cèdre
- Espace gazebo (gazebo inclus), spa récent installé sur dalles en poussière de roche
- Entrée de cours pour 3 stationnements en concassé
- Espace de rangement arrière
- Bac à jardin inclus, idéal pour petits légumes ou fines herbes
- 24 heures d'avis sont demandées pour visiter
La vente est faite sans garantie légale, aux risque et périls des acheteurs.
- Différentes dates de prise de possession/ acte notarié pourraient être proposés par les acheteurs, mais le vendeur demande 90 jours de préavis
- Plusieurs rénovations importantes ont été faites
- Grande fenestration de couleur
- Cuisine de plus modernes et fonctionnelles
- Dosseret de céramique dans la cuisine
- îlot de 10 pieds avec lavabo
- Salle de bain refaite en 2018
- Sous-sol aménagé à 80%
- Le réservoir à eau chaude 2024
- Fissure réparée avec garantie (facture à l'appuie)
- Système de chauffage à air pulsé (fournaise électrique avec thermopompe centrale)
- Garage attaché de 12x22 (non chauffé) avec porte électrique
- Terrain arrière intime avec haie de cèdre
- Espace gazebo (gazebo inclus), spa récent installé sur dalles en poussière de roche
- Entrée de cours pour 3 stationnements en concassé
- Espace de rangement arrière
- Bac à jardin inclus, idéal pour petits légumes ou fines herbes
- 24 heures d'avis sont demandées pour visiter
La vente est faite sans garantie légale, aux risque et périls des acheteurs.
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 8" X 30' 11" irr.
Année de construction
1969
Superficie habitable
1 258 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
87' X 78' 5" irr.
Superficie du terrain
7 258,10 pi²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 19'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 5x4.4
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec garde robe
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 12'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'4" X 18'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Séjour
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 13'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Avec garde robe
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 4'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Toilette/ lavabo
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'11" X 9'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 16'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Thermopompe/fournaise électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (O), Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 52 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 193 100 $
- Total
- 245 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 202 $
- Scolaire (2025)
- 202 $
- Total
- 404 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Spa, Gazebo, ouvre-porte électrique du garage, bornes électriques du garage.balayeuse central et accessoires, thermopompe centrale, rideaux et ses pôles, toiles, fixtures, lustres.
Calculatrice de versements hypothécaire
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