Vendu
Vendu
ULS : 24257240
Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Lennoxville)
74 Rue Academy, Sherbrooke (Lennoxville)
Bienvenue au 74 rue Academy à Lennoxville. Cette propriété merveilleusement entretenue est habitée par la même famille depuis près de 60 ans. Sur une jolie rue tranquille se dresse cette demeure aux matériaux nobles entourée de verdure avec une cour arrière enviable. Complètement prête à emménager, les visiteurs seront instantanément charmés par son concept ouvert, ses planchers de bois franc et ses grandes fenêtres.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
116,80 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
- Dès votre entrée, vous serez accueillis dans un hall d'entrée formel avec des placards de taille généreuse. Le rez-de-chaussée offre un spacieux espace salon et salle à manger avec foyer au bois. Aménagement convivial pour agrémenter les moments en famille et entre amis. La cuisine est située à l'avant de la propriété avec une porte latérale, idéale pour accéder facilement à la cour arrière. La propriété offre trois chambres dont la chambre des maitres et une salle de bain complète.
- N'oubliez pas de jeter un oeil au potentiel du sous-sol. Le sous-sol accueille actuellement une grande salle familiale, un bureau, une buanderie, un placard en cèdre et un atelier. L'atelier était auparavant utilisé comme garage et offre une entrée extérieure, idéale pour un accès facile et pratique.
- Cette propriété datant du milieu du siècle a un énorme potentiel à offrir avec son plan d'étage généreux et son aménagement bien pensé. C'est la toile parfaite pour en faire votre propriété de rêve! Possibilité de transformer l'atelier en garage, tel qu'il a été construit à l'origine. Cour arrière privée entourée de verdure luxuriante offrant une oasis de paix au coeur de Lennoxville. Propriété remarquable étant la résidence de la même famille depuis des décennies, faites-en la vôtre dès maintenant.
- Cette impressionnante maison offre près de 1 260 pieds carrés d'espace habitable sans oublier son immense sous-sol qui s'étend sous toute la maison. Terrain offrant plus de 8 960 pieds carrés d'espace extérieur.
- Située au coeur de Lennoxville, à proximité des commerces, des services, du parc Centennial, des pistes cyclables, des écoles primaires St-Antoine et LES, Alexander Galt, CEJEP Champlain et l'Université Bishop. L'autoroute 410 est à quelques minutes.
- N'oubliez pas de jeter un oeil au potentiel du sous-sol. Le sous-sol accueille actuellement une grande salle familiale, un bureau, une buanderie, un placard en cèdre et un atelier. L'atelier était auparavant utilisé comme garage et offre une entrée extérieure, idéale pour un accès facile et pratique.
- Cette propriété datant du milieu du siècle a un énorme potentiel à offrir avec son plan d'étage généreux et son aménagement bien pensé. C'est la toile parfaite pour en faire votre propriété de rêve! Possibilité de transformer l'atelier en garage, tel qu'il a été construit à l'origine. Cour arrière privée entourée de verdure luxuriante offrant une oasis de paix au coeur de Lennoxville. Propriété remarquable étant la résidence de la même famille depuis des décennies, faites-en la vôtre dès maintenant.
- Cette impressionnante maison offre près de 1 260 pieds carrés d'espace habitable sans oublier son immense sous-sol qui s'étend sous toute la maison. Terrain offrant plus de 8 960 pieds carrés d'espace extérieur.
- Située au coeur de Lennoxville, à proximité des commerces, des services, du parc Centennial, des pistes cyclables, des écoles primaires St-Antoine et LES, Alexander Galt, CEJEP Champlain et l'Université Bishop. L'autoroute 410 est à quelques minutes.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1955
Superficie habitable
116,80 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Rangement (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
81' X
Superficie du terrain
838,20 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 4'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'1" X 11'9" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'0" X 11'2"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 11'0"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
35'0" X 11'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle lavage + fournaise
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'0" X 12'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Ancien garage
Plancart de cèdre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 5'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Électricité, Mazout
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 73 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 147 200 $
- Total
- 220 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 719 $
- Scolaire (2024)
- 179 $
- Total
- 2 898 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 230 $
- Total
- 3 230 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, stores, pôles, unité de climatisation pour fenêtres, piano, congélateur. Possibilité de vendre les électroménagers.
Exclusions
Effets et fournitures personnels, luminaire de la salle à manger.
Calculatrice de versements hypothécaire
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