579 900$
ULS : 27328035
Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)
74 Rue Metcalfe, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)
Vieux-Nord - Belle propriété située à proximité de tous les services, sur un terrain de près de 10 000 pc avec piscine creusée. Cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable. L'intérieur, chaleureux et accueillant, vous offre tout l'espace nécessaire pour votre famille. Vous y trouverez un grand salon lumineux avec foyer, une jolie cuisine ouverte sur l'espace salle à manger, ainsi que 4 chambres, dont 3 au premier niveau et une à l'étage. Le sous-sol offre une grande pièce avec de bonnes fenêtres et une entrée indépendante. Celui-ci vous offre un beau potentiel d'aménagement à exploiter selon vos besoins.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
15
Superficie habitable
209,02 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Propriété de charme dans un quartier recherché!
Construite en 1952, cette magnifique propriété est occupée par la même famille depuis 65 ans. Vous serez immédiatement séduit par l'intérieur spacieux et chaleureux.
Au premier niveau, vous découvrirez de belles grandes pièces lumineuses et chaleureuses. Un grand salon avec foyer vous invite à la détente, tandis qu'une belle salle à manger s'ouvre sur une cuisine conviviale. Trois chambres de bonne dimension et une salle de bains complètent cet étage.
À l'étage, une chambre supplémentaire vous attend aussi. Idéale pour un bureau ou une chambre d'amis.
Le sous-sol, très spacieux, abrite une grande salle familiale et un vaste espace de rangement. De grandes fenêtres et une entrée indépendante offrent un potentiel remarquable pour des projets d'aménagement.
La cour arrière orienté à l'Est, est un véritable atout avec sa piscine creusée et son aménagement extérieur soigné.
La localisation est idéale, dans une rue sans issue, dans un secteur recherché, à quelques minutes à pied du parc Howard et à proximité de tous les services.
Notez que nous avons soulevé des coins de tapis dans plusieurs pièces et avons remarqué les planchers de bois sous le tapis, mais ne pouvant garantir la bonne condition. De plus, les pièces au grenier non aménagées, permettent également de beaux projets.
La superficie habitable totale inclut le 2e étage et l'espace grenier, mais pas le sous-sol.
Rôle d'évaluation foncière 2025:
Terrain: 214 000$
Bâtiment: 304 100$
Valeur totale: 518 100$
*** Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke;
École primaire Brébeuf.
Écoles secondaires Mitchell - Montcalm.
Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.
Un délai de réponse de 24 heures est demandé pour répondre à toute promesse d'achat.
Construite en 1952, cette magnifique propriété est occupée par la même famille depuis 65 ans. Vous serez immédiatement séduit par l'intérieur spacieux et chaleureux.
Au premier niveau, vous découvrirez de belles grandes pièces lumineuses et chaleureuses. Un grand salon avec foyer vous invite à la détente, tandis qu'une belle salle à manger s'ouvre sur une cuisine conviviale. Trois chambres de bonne dimension et une salle de bains complètent cet étage.
À l'étage, une chambre supplémentaire vous attend aussi. Idéale pour un bureau ou une chambre d'amis.
Le sous-sol, très spacieux, abrite une grande salle familiale et un vaste espace de rangement. De grandes fenêtres et une entrée indépendante offrent un potentiel remarquable pour des projets d'aménagement.
La cour arrière orienté à l'Est, est un véritable atout avec sa piscine creusée et son aménagement extérieur soigné.
La localisation est idéale, dans une rue sans issue, dans un secteur recherché, à quelques minutes à pied du parc Howard et à proximité de tous les services.
Notez que nous avons soulevé des coins de tapis dans plusieurs pièces et avons remarqué les planchers de bois sous le tapis, mais ne pouvant garantir la bonne condition. De plus, les pièces au grenier non aménagées, permettent également de beaux projets.
La superficie habitable totale inclut le 2e étage et l'espace grenier, mais pas le sous-sol.
Rôle d'évaluation foncière 2025:
Terrain: 214 000$
Bâtiment: 304 100$
Valeur totale: 518 100$
*** Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke;
École primaire Brébeuf.
Écoles secondaires Mitchell - Montcalm.
Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.
Un délai de réponse de 24 heures est demandé pour répondre à toute promesse d'achat.
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 7" X 35' 1" irr.
Année de construction
1952
Superficie habitable
209,02 m²
Fenestration
PVC, Autre
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Brique, Pierre, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 99' 11"
Superficie du terrain
928,30 m²
Topographie
En pente, Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Creusée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Cégep, Transport en commun, Université, Autoroute, École secondaire, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'4" X 3'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
BF sous tapis
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
BF sous tapis
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 15'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
BF sous tapis
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 4'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 11'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
BF sous tapis
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
BF sous tapis
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
BF sous tapis
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 10'11"
Revêtement :
Prélard
Détails :
Garde-robes/Lavabo
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 3'6"
Revêtement :
Prélard
Détails :
Grenier aménageable
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
28'0" X 20'3" irr.
Revêtement :
Autre
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'0" X 11'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'7" X 15'0"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 4'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'5" X 16'11"
Revêtement :
Autre
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 134 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 171 200 $
- Total
- 305 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 596 $
- Scolaire (2024)
- 257 $
- Total
- 3 853 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 802 $
- Total
- 3 802 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, thermopompe murale, micro-ondes avec hotte, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, lave-vaisselle, broyeur, accessoires de piscine et miroir au dessus du foyer.
Calculatrice de versements hypothécaire
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