459 900$
ULS : 28176028
Maison de plain-pied
à vendre
741 Place de Quénéblay, Roxton Pond
Magnifique jumelé REZ-DE-JARDIN 2021 tendance, 1010 pc habitable + REZ-DE-JARDIN 1010 pc. Plafond 9' à aire ouverte, cuisine avec îlot central comptoir de quartz. Salle de bain, bain auto portant et douche 36 x 48 pieds. 4 chambres + 2 salles de bains. Sous-sol complètement aménagé avec porte patio donnant sur le terrain. Thermopompe murale. Secteur calme et paisible, rue en cul-de-sac. A distance de marche, Lac, terrains de tennis, clinique médicale, pharmacie et école. Une rareté sur le marché, prise de possession 30 avril 2025..faites vite !
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 520 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
*** Jumelé 2021 en REZ-DE-JARDIN ***
- 1010 pc habitable au rdc + rez-de-jardin 1010 pc
- Porte patio au rez-de-chaussée + porte patio au sous-sol
- Plafond de 9' au rez-de-chaussée
- 4 chambres 2 salle de bains
- Vaste cuisine
* Ilot central
* Comptoirs de quartz
- Salle de bain
* Douche 36 x 48
* Bain auto portant
REZ-DE-JARDIN :
* Complètement aménagé
* Porte patio accès au terrain
* Grande salle familiale
* 2 chambres fermées
* Salle de bain avec douche/salle de lavage
* Rangement
INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES :
* Égout et aqueduc de la ville
* Balcon en béton couvert
* Terrasse arrière en béton couverte
* Céramique: entrée et salles de bains
* Plafond de 9 pieds au rez-de-chaussée
* Thermopompe murale
* Dalle de béton pour le spa et abri
EMPLACEMENT :
* Rue en cul-de-sac
* Passage dans la rue à, médecin, pharmacie dentiste
* Distance de marche du nouveau parc de la municipalité ( Tennis, pumptrack, jeux d'eau
* 8 minutes de Granby
* A distance de marche des services
* A distance de marche des parcs
* 24h d'avis pour visite
* 72h de délai de réponse pour toute offre achat
* Prise de possession 30 avril 2025
- 1010 pc habitable au rdc + rez-de-jardin 1010 pc
- Porte patio au rez-de-chaussée + porte patio au sous-sol
- Plafond de 9' au rez-de-chaussée
- 4 chambres 2 salle de bains
- Vaste cuisine
* Ilot central
* Comptoirs de quartz
- Salle de bain
* Douche 36 x 48
* Bain auto portant
REZ-DE-JARDIN :
* Complètement aménagé
* Porte patio accès au terrain
* Grande salle familiale
* 2 chambres fermées
* Salle de bain avec douche/salle de lavage
* Rangement
INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES :
* Égout et aqueduc de la ville
* Balcon en béton couvert
* Terrasse arrière en béton couverte
* Céramique: entrée et salles de bains
* Plafond de 9 pieds au rez-de-chaussée
* Thermopompe murale
* Dalle de béton pour le spa et abri
EMPLACEMENT :
* Rue en cul-de-sac
* Passage dans la rue à, médecin, pharmacie dentiste
* Distance de marche du nouveau parc de la municipalité ( Tennis, pumptrack, jeux d'eau
* 8 minutes de Granby
* A distance de marche des services
* A distance de marche des parcs
* 24h d'avis pour visite
* 72h de délai de réponse pour toute offre achat
* Prise de possession 30 avril 2025
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 46' 4" irr.
Année de construction
2021
Superficie habitable
1 520 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Acier, Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Rez-de-jardin, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
37' 9" X 151' 1" irr.
Superficie du terrain
529,70 m²
Topographie
Plat, En pente
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, Autoroute, clinique medicale, pharmacie
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 5'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond 12.4 pi
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 15'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
plafond 9'
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 13'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
plafond 9'
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
plafond 9', ilot 8.4 long
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
plafond 9'
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 6'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
plafond 9'
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 11'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 32'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 11'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 71 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 277 900 $
- Total
- 349 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 638 $
- Scolaire (2024)
- 243 $
- Total
- 2 881 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, pôles, rideaux, spa et abri du spa, balayeuse centrale et accessoires.
Exclusions
lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%