1 049 000$
ULS : 12642369
Maison à étages à vendre - Bromont
75 Rue de la Topaze, Bromont
Cette clé en main fut construite en 2021 dans un environnement respectueux de la nature. Quartier de choix et situé sur un terrain de 20 548 pc. desservit par les services d'aqueduc et d'égouts, une rareté à Bromont! Magnifique aire de vie lumineuse et spacieuse dans laquelle la fenestration abondante et le plafond cathédral du salon apportent du volume aux espaces communs et une luminosité incroyable! Elle possède une cuisine digne d'un magazine, une cage d'escalier distingué avec limon central, une vue à l'étage qui surplombe le salon, une suite des maîtres avec walk-in, salle de bain attenante et vue sur les montagnes et un garage attaché.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
*Accès à un sentier féérique en forêt qui longe la rivière Yamaska.
*Secteur paisible étant situé sur une rue sans issue.
*Emplacement judicieux; près de la nature et à proximité des attraits et activités du centre de Bromont, de Cowansville, du parc industriel et de l'autoroute 10.
*Le Quartier Natura est un secteur résidentiel à faible densité urbaine et adjacent à une zone de conservation: plus de 2M de pc de parc protégé dans lequel se faufile la rivière Yamaska sur plus de 1 km.
*Ressourcez-vous durant une randonnée dans les sentiers pédestres qui se trouvent à 2 pas de chez vous!
*Rejoignez la piste cyclable qui vous mènera vers des points de vue resplendissants et au coeur de tous les attraits de Bromont!
*Situé à proximité de: 4 terrains de golf, de la station de Ski Bromont et du parc aquatique Bromont, de plusieurs sentiers pédestres, de la piste cyclable, du centre d'escalade, du Vélodrome, des magasins "Outlet", épiceries, restaurants et commerces locaux, du terminus d'autobus, du mont Gale, Shefford et plus encore!
*Plafond de 9 pi. au rdc et cathédral de 18 pi. avec fenestration majestueuse au salon qui donne du volume au vastes espaces communs et apportent une superbe luminosité!
*Aire de vie ouverte et ornée de lumière naturelle pour agrémenter votre quotidien.
RDC:
*Entrée en céramique avec portes vitrées et alcôve pour une banquette et de pratiques crochets
*Salon plafond cathédral d'une hauteur de 18,2 pi. avec fenestration majestueuse
*Salle à manger avec une jolie alcôve murale, un espace distingué pour vos bonnes bouteilles de vin et une porte-patio avec un imposte donnant accès à la terrasse.
*Cuisine avec armoires jusqu'au plafond, grand îlot, comptoir de quartz avec évier sous plan, dosseret et hotte cheminée.
*Magnifique escalier à limon central en acier noir
2E ÉTAGE/AU-DESSUS DU GARAGE:
*Quartier des maîtres avec vue sur les montagnes comprenant une chambre spacieuse avec walk-in et sdb attenante ouverte avec évier double et douche en céramique.
3e ÉTAGE:
*À l'étage supérieure, il y a 2 chambres de bonnes dimensions, une salle de lavage avec rangement fonctionnel ainsi qu'une sdb complète comprenant évier double, douche céramique de type walk-in, bain autoportant et un plancher chauffant pour votre plus grand confort!
*À ce même étage, le corridor est non seulement lumineux mais on bénéficie également d'une vue surplombant le salon et son impressionnante fenestration jusqu'à près de 18 pi. de hauteur grâce à son plafond cathédral.
S-SOL ET EXT.:
*Salle familiale pourvue d'une fenestration abondante, d'une sdb complète et d'un atelier comprenant la mécanique du bâtiment.
*Thermopompe centrale pour le confort de tous et chacun et ce, à tout moment de l'année!
*Garage attaché, chauffé avec porte piétonnière et rangement adjacent
*Terrasse intime et couverte pour maximiser vos moments à l'ext.
*Grand terrain de 20 548 pc.offrant une multitude d'options selon vos goûts et besoins!
*Secteur paisible étant situé sur une rue sans issue.
*Emplacement judicieux; près de la nature et à proximité des attraits et activités du centre de Bromont, de Cowansville, du parc industriel et de l'autoroute 10.
*Le Quartier Natura est un secteur résidentiel à faible densité urbaine et adjacent à une zone de conservation: plus de 2M de pc de parc protégé dans lequel se faufile la rivière Yamaska sur plus de 1 km.
*Ressourcez-vous durant une randonnée dans les sentiers pédestres qui se trouvent à 2 pas de chez vous!
*Rejoignez la piste cyclable qui vous mènera vers des points de vue resplendissants et au coeur de tous les attraits de Bromont!
*Situé à proximité de: 4 terrains de golf, de la station de Ski Bromont et du parc aquatique Bromont, de plusieurs sentiers pédestres, de la piste cyclable, du centre d'escalade, du Vélodrome, des magasins "Outlet", épiceries, restaurants et commerces locaux, du terminus d'autobus, du mont Gale, Shefford et plus encore!
*Plafond de 9 pi. au rdc et cathédral de 18 pi. avec fenestration majestueuse au salon qui donne du volume au vastes espaces communs et apportent une superbe luminosité!
*Aire de vie ouverte et ornée de lumière naturelle pour agrémenter votre quotidien.
RDC:
*Entrée en céramique avec portes vitrées et alcôve pour une banquette et de pratiques crochets
*Salon plafond cathédral d'une hauteur de 18,2 pi. avec fenestration majestueuse
*Salle à manger avec une jolie alcôve murale, un espace distingué pour vos bonnes bouteilles de vin et une porte-patio avec un imposte donnant accès à la terrasse.
*Cuisine avec armoires jusqu'au plafond, grand îlot, comptoir de quartz avec évier sous plan, dosseret et hotte cheminée.
*Magnifique escalier à limon central en acier noir
2E ÉTAGE/AU-DESSUS DU GARAGE:
*Quartier des maîtres avec vue sur les montagnes comprenant une chambre spacieuse avec walk-in et sdb attenante ouverte avec évier double et douche en céramique.
3e ÉTAGE:
*À l'étage supérieure, il y a 2 chambres de bonnes dimensions, une salle de lavage avec rangement fonctionnel ainsi qu'une sdb complète comprenant évier double, douche céramique de type walk-in, bain autoportant et un plancher chauffant pour votre plus grand confort!
*À ce même étage, le corridor est non seulement lumineux mais on bénéficie également d'une vue surplombant le salon et son impressionnante fenestration jusqu'à près de 18 pi. de hauteur grâce à son plafond cathédral.
S-SOL ET EXT.:
*Salle familiale pourvue d'une fenestration abondante, d'une sdb complète et d'un atelier comprenant la mécanique du bâtiment.
*Thermopompe centrale pour le confort de tous et chacun et ce, à tout moment de l'année!
*Garage attaché, chauffé avec porte piétonnière et rangement adjacent
*Terrasse intime et couverte pour maximiser vos moments à l'ext.
*Grand terrain de 20 548 pc.offrant une multitude d'options selon vos goûts et besoins!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Acier, Fibrociment et Maçconnerie
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (3)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
88' 4" X 231' 9" irr.
Superficie du terrain
1 909 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE, Rivière Yamaska, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Crochets, banquette
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 14'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond cathédral de 18 pi.
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot, dosseret, quartz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-patio accès terrasse
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 14'9"
Revêtement :
Détails :
Walk-in, sdb attenante
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'2" X 13'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Évier double, douche céramique
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11' X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'4" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'7" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Radiant, douche céramique
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'11" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'7" X 14'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Aire ouverte fenestrée
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 8'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Douche
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 12'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 252 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 563 000 $
- Total
- 815 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 749 $
- Scolaire (2024)
- 587 $
- Total
- 6 336 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Télévision et support du salon, habillage des fenêtres, aspirateur central et accessoires.
Exclusions
Lave-vaisselle et génératrice
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
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Le secteur en quelques statistiques