374 500$
ULS : 18850237
Maison de plain-pied à vendre - Granby
750 Rue Fernandel, Granby
Charmant jumelé bien entretenu au fil des années, avec une disposition en aire ouverte. Comprenant deux chambres au rez-de-chaussée et deux grandes salles de bain, cette maison offre également une salle familiale et une chambre supplémentaire au sous-sol. Profitez de l'extérieur avec un petit jardin, une remise pour un espace de rangement supplémentaire, et un spa pour vous détendre. Ne manquez pas cette opportunité unique! À qui la chance ?
Nb de pièces
11
Superficie habitable
87,80 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
TANIE AUBIN-TASSONE
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX PROFESSIONNEL INC.
Addenda
Rez-de-chaussée:
- Cuisine : Jolie cuisine bien équipée avec beaucoup d'espace de rangement, idéale pour préparer vos repas en toute commodité.
- Aire ouverte : Espace convivial combinant salle à manger et salon, offrant une belle luminosité et une vue dégagée sur le couloir menant aux chambres.
- Chambres : Deux chambres de bonne dimension avec une belle fenestration, assurant une agréable luminosité naturelle.
- Salle de bain : Grande salle de bain, équipée d'un bain installé par Bain Magique, alliant confort et esthétique.
Sous-sol:
- Salle familiale : Spacieuse et idéale pour les loisirs et les moments en famille.
- Salle de bain : Grande salle de bain avec installation laveuse-sécheuse, combinant praticité et confort.
- Chambre supplémentaire : Chambre de bonne dimension, parfaite pour accueillir des invités ou pour être utilisée comme bureau.
- Pièce de rangement : Pratique pour entreposer vos affaires et garder la maison bien organisée.
Extérieur:
- Terrain : Beaucoup de terrain à l'avant grâce à l'emplacement de la maison sur un coin de rue, offrant un espace supplémentaire pour le jardinage ou les activités extérieures.
- Allée en asphalte : Pouvant accueillir 2 véhicules.
- Terrasse : Belle terrasse couverte, parfaite pour les repas en plein air ou pour se détendre.
- Jardin et spa : Un petit jardin pour cultiver vos plantes préférées et un spa pour des moments de détente.
- Remise : Remise de 10 x 7 offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos outils et équipements.
- Cuisine : Jolie cuisine bien équipée avec beaucoup d'espace de rangement, idéale pour préparer vos repas en toute commodité.
- Aire ouverte : Espace convivial combinant salle à manger et salon, offrant une belle luminosité et une vue dégagée sur le couloir menant aux chambres.
- Chambres : Deux chambres de bonne dimension avec une belle fenestration, assurant une agréable luminosité naturelle.
- Salle de bain : Grande salle de bain, équipée d'un bain installé par Bain Magique, alliant confort et esthétique.
Sous-sol:
- Salle familiale : Spacieuse et idéale pour les loisirs et les moments en famille.
- Salle de bain : Grande salle de bain avec installation laveuse-sécheuse, combinant praticité et confort.
- Chambre supplémentaire : Chambre de bonne dimension, parfaite pour accueillir des invités ou pour être utilisée comme bureau.
- Pièce de rangement : Pratique pour entreposer vos affaires et garder la maison bien organisée.
Extérieur:
- Terrain : Beaucoup de terrain à l'avant grâce à l'emplacement de la maison sur un coin de rue, offrant un espace supplémentaire pour le jardinage ou les activités extérieures.
- Allée en asphalte : Pouvant accueillir 2 véhicules.
- Terrasse : Belle terrasse couverte, parfaite pour les repas en plein air ou pour se détendre.
- Jardin et spa : Un petit jardin pour cultiver vos plantes préférées et un spa pour des moments de détente.
- Remise : Remise de 10 x 7 offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos outils et équipements.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 1" X 36' 6" irr.
Année de construction
1999
Superficie habitable
87,80 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
85' 5" X 51' 11" irr.
Superficie du terrain
500,10 m²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 4'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 9'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'1" X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 11'0" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 11'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (11), Système d'alarme (14)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 61 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 166 700 $
- Total
- 228 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 356 $
- Scolaire (2023)
- 189 $
- Total
- 2 545 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 180 $
- Électricité
- 1 600 $
- Total
- 1 780 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, pôles et rideaux (sauf pôle et rideau de la chambre principale et les rideaux du salon et de la 2ième chambre), les meubles de la chambre au sous-sol. Thermopompe, échangeur d'air, spa (sans garantie de qualité).
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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