Vendu
Vendu
ULS : 9992794
Maison à étages
à vendre
755 Rue Buck, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)
Bienvenue au 755 rue Buck, l'emplacement ne peut être meilleur que celui-ci! Voici votre chance d'acquérir l'une des rares propriétés de style « jumelé » au coeur du Vieux-Nord de Sherbrooke. Dès votre entrée, vous apprécierez les grands volumes et les fenêtres surdimensionnées qui apportent une lumière naturelle spectaculaire dans toute la propriété. Le plan d'étage à aire ouverte offre un accès facile au jardin arrière qui est parfait pour recevoir et se détendre. Méticuleusement entretenue comprenant plusieurs mises à jour dans les dernières années vous permettent une occupation clé en main.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
110 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
À distance de marche de nombreux services et des meilleures commodités du Vieux-Nord de Sherbrooke, la propriété offre un confort incomparable dans un environnement enchanteur.
Profitez d'un rez-de-chaussée lumineux idéal pour recevoir avec un grand espace salon et salle à manger, d'une cuisine récemment mise à jour, d'une salle d'eau et d'une cour arrière de bonne dimension offrant un ensoleillement enviable et un aire de repos paisible.
À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres, dont une suite principale avec un mur de rangement spécialement conçu et une nouvelle salle de bain complète.
Le sous-sol dispose d'un espace buanderie et d'un vaste canevas pour vos nombreux projets. Actuellement utilisé en atelier et pièce de rangement, l'espace offre une panoplie d'opportunités.
Unique en son genre! La propriété demeure parfaite, qu'il s'agisse d'une alternative au condo ou d'une résidence unifamiliale.
- Plusieurs rénovations incluant le système de chauffage et climatisation centrale à l'électricité, les portes et les grandes fenêtres, la salle de bain à l'étage, la pergola arrière, la clôture, réfection et amélioration du mur mitoyen, toiture.
- Prendre note que le coût électrique reflète l'usage d'une borne de recharge pour voiture.
- Prendre note que la propriété est détenue en copropriété divise. Il existe seulement deux co-propriétaires. L'unité actuellement en vente, le 755 Buck, représente 42% et l'unité voisine, le 765 Buck, représente 58%. Le frais commun est l'assurance de l'immeuble. Se référer à la déclaration de copropriété #25891242 pour de plus amples détails.
- Emplacement idéal près des parcs Champ-de-Mars et St-Alphonse. Situé à distance de marche des écoles primaires Soleil-Levant, Sainte-Anne et Sherbrooke Elementary School et de l'école secondaire Mitchell-Montcalm. Emplacement des plus exceptionnel dans le Vieux-Nord de Sherbrooke à proximité des services.
- Cette impressionnante maison possède près de 1 185 pieds carrés d'espace habitable, sans compter son immense sous-sol de pleine hauteur qui s'étendent sur toute la maison. Vaste terrain de plus de 4 240 pieds carrés avec grands arbres matures et intimité.
Profitez d'un rez-de-chaussée lumineux idéal pour recevoir avec un grand espace salon et salle à manger, d'une cuisine récemment mise à jour, d'une salle d'eau et d'une cour arrière de bonne dimension offrant un ensoleillement enviable et un aire de repos paisible.
À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres, dont une suite principale avec un mur de rangement spécialement conçu et une nouvelle salle de bain complète.
Le sous-sol dispose d'un espace buanderie et d'un vaste canevas pour vos nombreux projets. Actuellement utilisé en atelier et pièce de rangement, l'espace offre une panoplie d'opportunités.
Unique en son genre! La propriété demeure parfaite, qu'il s'agisse d'une alternative au condo ou d'une résidence unifamiliale.
- Plusieurs rénovations incluant le système de chauffage et climatisation centrale à l'électricité, les portes et les grandes fenêtres, la salle de bain à l'étage, la pergola arrière, la clôture, réfection et amélioration du mur mitoyen, toiture.
- Prendre note que le coût électrique reflète l'usage d'une borne de recharge pour voiture.
- Prendre note que la propriété est détenue en copropriété divise. Il existe seulement deux co-propriétaires. L'unité actuellement en vente, le 755 Buck, représente 42% et l'unité voisine, le 765 Buck, représente 58%. Le frais commun est l'assurance de l'immeuble. Se référer à la déclaration de copropriété #25891242 pour de plus amples détails.
- Emplacement idéal près des parcs Champ-de-Mars et St-Alphonse. Situé à distance de marche des écoles primaires Soleil-Levant, Sainte-Anne et Sherbrooke Elementary School et de l'école secondaire Mitchell-Montcalm. Emplacement des plus exceptionnel dans le Vieux-Nord de Sherbrooke à proximité des services.
- Cette impressionnante maison possède près de 1 185 pieds carrés d'espace habitable, sans compter son immense sous-sol de pleine hauteur qui s'étendent sur toute la maison. Vaste terrain de plus de 4 240 pieds carrés avec grands arbres matures et intimité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 2" X 25' 2" irr.
Année de construction
1961
Superficie habitable
110 m²
Fenestration
Bois, PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Sous-sol (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
54' 6" X 99' 3" irr.
Superficie du terrain
422,40 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (3)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (3)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Transport en commun, École secondaire, Golf, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 6'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 11'3"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 3'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
2 garde-robes
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 7'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
3 pièces
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'6" X 23'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Laveuse/sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du bâtiment
- 308 700 $
- Total
- 308 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 568 $
- Scolaire (2024)
- 137 $
- Total
- 2 705 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 1 109 $
- Frais de copropriété
- 0 $
- Total
- 1 109 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 233 $
- Total
- 2 233 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, thermopompe et ces accessoires, 2 cabanons, pergola & banc extérieur, four encastré, plaque de cuisson électrique encastrée, 2 tablettes cuisine, armoire blanche dans la cuisine, 2 établies au sous-sol, tablettes sous-sol. Le tout sans garantie.
Exclusions
Effets personnels et biens meublants, rideaux, borne de recharge pour voiture électrique (Tesla), tablettes, meuble tv salon, TV, ilot cuisine, banc de scie et outils/accessoires au sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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