499 900$
ULS : 26842210
Maison à étages à vendre - Granby
76 Rue de Lacolle, Granby
Cottage avec abri d'auto double. dans un secteur calme et paisible. Construction 2008 avec agrandissement en 2015. Terrain en partie boisée de 34251 pc. Grande cour double pour plusieurs véhicules + espace de rangement. Vaste entrée de 11 x 13 avec rangement. 2 chambres à coucher au 2e étage. Sous-sol aménagé. Toiture 2015 et 2022 en tôle. Secteur pres des services et facile d'accès à l'autoroute. Faites vite !!!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 790 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
**** Cottage avec abri d'auto double ***
- Secteur calme et paisible
- Terrain en partie boisée de 34251 pc
- Grande cour avec abri d'auto double + rangement
- Cottage ayant subit un agrandissement en 2015
- Vaste entrée de 11 x 13 avec rangement
- 2 chambres à coucher au 2e étage
- Sous-sol aménagé
- Grand patio de bois
- Cabanon
- Secteur calme
-Pres des services et facile d'accès a l'autoroute
-2015/2022; toiture
-2015; thermopompe murale
-2015; agrandissement 2015
-2015; nouvelle entrée de cour
-2015; nouvelle terrasse
-2019; réservoir eau-chaude
* 24h D'avis pour visite.
* 48h de délai de réponse pour toute offre d'achat
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
- Secteur calme et paisible
- Terrain en partie boisée de 34251 pc
- Grande cour avec abri d'auto double + rangement
- Cottage ayant subit un agrandissement en 2015
- Vaste entrée de 11 x 13 avec rangement
- 2 chambres à coucher au 2e étage
- Sous-sol aménagé
- Grand patio de bois
- Cabanon
- Secteur calme
-Pres des services et facile d'accès a l'autoroute
-2015/2022; toiture
-2015; thermopompe murale
-2015; agrandissement 2015
-2015; nouvelle entrée de cour
-2015; nouvelle terrasse
-2019; réservoir eau-chaude
* 24h D'avis pour visite.
* 48h de délai de réponse pour toute offre d'achat
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' X 36' irr.
Année de construction
2008
Superficie habitable
1 790 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (2)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
174' 6" X 196' 3"
Superficie du terrain
3 182 m²
Topographie
En pente
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6), Abri d'auto (2)
Proximité
Golf, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 13'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'2" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 26' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21' X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 5'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 6'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'4" X 3' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 10'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
walk in 4,06 x 3
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 25'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 20'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 4'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'4" X 17'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 79 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 250 200 $
- Total
- 330 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 010 $
- Scolaire (2024)
- 279 $
- Total
- 3 289 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, balayeuse centrale et accessoires, 1 thermopompe murale et 1 climatiseur mural, adoucisseur d'eau
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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