829 900$
ULS : 21335553
Maison à étages
à vendre
76 Rue Germain, Saint-Alphonse-de-Granby
Maison à étage, située dans un quartier tranquille de St-Alphone. Avec trois chambres à coucher à l'étage et la possibilité d'aménager deux de plus au sous-sol, cette propriété offre une flexibilité parfaite pour les familles.L'intérieur spacieux est inondé de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse. À l'extérieur, profitez d'un grand terrain de 3850 mètres carrés et d'un garage de 36 x 60 pieds avec une hauteur de 12 pieds, offrant un espace polyvalent pour vos besoins.cette maison combine confort intérieur, espace extérieur généreux et proximité avec les commodités de Granby. Une opportunité exceptionnelle pour créer un foyer.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
140,78 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ANDRÉE-ANN FORAND
Courtier immobilier résidentiel
MATHIEU LASNIER-CHOINIÈRE
Courtier immobilier résidentiel
NICOLAS FORAND
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 4" X 23' 1" irr.
Année de construction
2001
Superficie habitable
140,78 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
260' 11" X 164' 1" irr.
Superficie du terrain
3 850,30 m²
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Proximité
Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 14'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24' X 12'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 9'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 10'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 137 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 336 900 $
- Total
- 474 500 $
Taxes
- Scolaire (2024)
- 377 $
- Total
- 377 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 010 $
- Total
- 2 010 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, stores, rideaux, luminaires, tabourets de la cuisine, aspirateur central et ces accessoires, chauffage électrique commercial du garage et le système d'alarme ( non relié ).
Exclusions
Lave-vaisselle, équipement du garage, ligne à aire du garage et biens du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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