399 000$
Nouveauté
ULS : 19451841
Maison de plain-pied
à vendre
76 Rue Yves-Malouin, Waterloo
Ce jumelé plain-pied, construit en 2021, offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 3229pc. Avec un agencement bien pensé, il propose des espaces généreux, une aire de vie conviviale et lumineuse, grâce à sa fenestration qui procure une belle luminosité naturelle. La cuisine, inspirante et idéale pour les passionnés de cuisine, est dotée d'un îlot central, comptoirs de quartz, d'un garde-manger walk-in et d'armoires modernes. Il comprend 3 chambres, 2 salles de bain dont la principale avec bain autoportant et douche en céramique. Situé près de tous les services, vous assurant un quotidien pratique et agréable. Une occasion à saisir!
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
*Une entrée très éclairée et organisée grâce aux impostes et au garde-robe walk-in.
*Une cuisine inspirante qui se distingue par des tons d'armoires variés, créant une ambiance moderne et chaleureuse. L'îlot central, avec son comptoir différent, apporte une touche d'élégance supplémentaire. Les armoires, allant jusqu'au plafond, maximisent l'espace de rangement. Le dosseret en céramique éclaicie la pièce, tandis que les comptoirs de quartz et la hotte cheminée ajoutent une touche raffinée. Sans oublier le garde-manger walk-in, offrant un espace de rangement pratique et spacieux. Une cuisine idéale pour les amateurs de cuisine et de design.
*Le salon, ouvert sur les autres espaces communs, crée une atmosphère accueillante et conviviale. Une porte-patio surdimensionnée permet d'accéder directement au balcon extérieur, parfait pour profiter des beaux jours. Ce balcon, facile à entretenir grâce à son revêtement en béton et ses rampes en aluminium, ajoute une touche pratique et moderne.
*Pour un confort optimal, la thermopompe murale assure une température agréable tout au long de l'année, vous offrant un environnement confortable quelle que soit la saison.
*Une salle familiale ouverte et éclairée, parfaite pour créer des souvenirs mémorables en famille ou entre amis.
*La salle de bain de l'étage offre un bain autoportant, parfait pour des moments de détente, accompagné d'une élégante douche vitrée en céramique, ajoutant une touche distinguée et moderne à l'ensemble de la pièce. Quant à la salle de bain du sous-sol, elle se distingue par une pratique douche en coin et des installations pour laveuse et sécheuse, créant ainsi un espace buanderie fonctionnel et bien agencé. Ces 2 salles de bain complètent parfaitement ce jumelé, alliant confort et praticité.
*Une occasion à ne pas manquer pour vivre dans un environnement confortable et fonctionnel.
*Les mesures, dimensions et superficies sont approximatives et sous toutes réserves.
*Une cuisine inspirante qui se distingue par des tons d'armoires variés, créant une ambiance moderne et chaleureuse. L'îlot central, avec son comptoir différent, apporte une touche d'élégance supplémentaire. Les armoires, allant jusqu'au plafond, maximisent l'espace de rangement. Le dosseret en céramique éclaicie la pièce, tandis que les comptoirs de quartz et la hotte cheminée ajoutent une touche raffinée. Sans oublier le garde-manger walk-in, offrant un espace de rangement pratique et spacieux. Une cuisine idéale pour les amateurs de cuisine et de design.
*Le salon, ouvert sur les autres espaces communs, crée une atmosphère accueillante et conviviale. Une porte-patio surdimensionnée permet d'accéder directement au balcon extérieur, parfait pour profiter des beaux jours. Ce balcon, facile à entretenir grâce à son revêtement en béton et ses rampes en aluminium, ajoute une touche pratique et moderne.
*Pour un confort optimal, la thermopompe murale assure une température agréable tout au long de l'année, vous offrant un environnement confortable quelle que soit la saison.
*Une salle familiale ouverte et éclairée, parfaite pour créer des souvenirs mémorables en famille ou entre amis.
*La salle de bain de l'étage offre un bain autoportant, parfait pour des moments de détente, accompagné d'une élégante douche vitrée en céramique, ajoutant une touche distinguée et moderne à l'ensemble de la pièce. Quant à la salle de bain du sous-sol, elle se distingue par une pratique douche en coin et des installations pour laveuse et sécheuse, créant ainsi un espace buanderie fonctionnel et bien agencé. Ces 2 salles de bain complètent parfaitement ce jumelé, alliant confort et praticité.
*Une occasion à ne pas manquer pour vivre dans un environnement confortable et fonctionnel.
*Les mesures, dimensions et superficies sont approximatives et sous toutes réserves.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 35' 2" irr.
Année de construction
2021
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Acier, Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
32' 10" X 98' 5"
Superficie du terrain
300 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Golf, École secondaire, Aréna, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte vitrée, impostes
Garde-robe
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Walk-in
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 12'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte-patio
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Imposte fenêtre
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Îlot, dosseret, quartz
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 2'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain autoportant,douche vitrée
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 20'6"
Revêtement :
Détails :
Fenêtre
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 9'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 8'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche en coin, lav/séch.
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 11'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Mécanique du bâtiment
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 64 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 286 200 $
- Total
- 350 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 861 $
- Scolaire (2025)
- 182 $
- Total
- 3 043 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage des fenêtres sur mesure, thermopompe, aspirateur central et accessoires, adoucisseur d'eau
Exclusions
Lave-vaisselle, bibliothèque et tablettes chambre avant du sous-sol, rideaux et pôle chambre des maîtres.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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