Maison à étages à vendre
767 Rue Charny, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)

Découvrez cette magnifique résidence familiale située dans l'un des quartiers les plus convoités de Rock Forest. Cette superbe propriété à deux étages avec sous-sol offre tout le confort et l'espace dont une famille a besoin. Avec ses 4 chambres spacieuses, dont 3 réunies à l'étage, elle est parfaite pour une qualité de vie harmonieuse. Son emplacement est un atout majeur : à quelques pas d'une école primaire, des parcs et de l'arrêt d'autobus, facilitant ainsi le quotidien des parents et des enfants. Le zonage permet une propriété bifamiliale isolée (Duplex !)

Nb de pièces 12

Superficie habitable 1 377 pi²

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres

2 Salles de bains

1 Salle d'eau

CARMEN BOSSIO

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX D'ABORD INC.

819 822-2222

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Addenda

Maison familiale idéale à Rock Forest -- Emplacement recherché, confort et espace !

Offrez à votre famille un cadre de vie exceptionnel avec cette magnifique propriété située dans l'un des quartiers les plus prisés de Rock Forest. Conçue pour répondre aux besoins des familles modernes, elle offre espace, confort et une luminosité naturelle incomparable grâce à son orientation plein sud.

Un intérieur spacieux et fonctionnel
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse de cette maison. Le rez-de-chaussée à aire ouverte met en valeur des planchers de bois franc, ajoutant une touche de raffinement à chaque pièce. Le salon lumineux est l'endroit idéal pour se détendre en famille, tandis que la salle à manger conviviale permet de recevoir en toute aisance.

La cuisine moderne, pensée pour les amateurs de gastronomie, offre un îlot central pratique, parfait pour les repas sur le pouce ou les moments de partage. Ses armoires au goût du jour allient style et fonctionnalité, offrant un espace de rangement optimal.

Des espaces de vie pensés pour la famille
À l'étage, retrouvez trois chambres à coucher bien dimensionnées, parfaites pour assurer le confort de tous. Les deux autres chambres sont idéales pour les enfants, avec un environnement calme et sécurisé. Une salle de bain moderne complète cet étage, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille.

Le sous-sol, entièrement aménagé, propose une quatrième chambre, idéale pour un adolescent, un bureau ou une salle d'invités. Une deuxième salle de bain complète ainsi qu'une salle familiale polyvalente viennent bonifier cet espace, parfait pour le divertissement ou le télétravail.

Un extérieur à la hauteur de vos attentes
L'extérieur de cette propriété a été conçu pour maximiser votre confort. Profitez d'une galerie couverte, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente, peu importe la météo. Le carport pratique protège votre véhicule tout au long de l'année.

Le grand point fort ? Une cour arrière orientée plein sud, offrant une luminosité naturelle du matin jusqu'au soir. Cet espace ensoleillé est parfait pour les enfants, le jardinage ou les réceptions estivales.

Un emplacement stratégique pour la famille
Située dans un quartier familial recherché et sécuritaire, cette maison se trouve à quelques pas d'une école primaire, de plusieurs parcs et de l'arrêt d'autobus, facilitant ainsi le quotidien des parents et des enfants. Un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent une vie de quartier paisible tout en restant proches de tous les services essentiels.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.

*École primaire Beaulieu. Veuillez vérifier sur le site de la CSSRS.
*La superficie habitable avec le sous-sol est de 2066,67 pc. Prendre note que les mesures sont approximatives.

Particularités du bâtiment

Dimensions 26' 3" X 26' 3"

Année de construction 2010

Superficie habitable 1 377 pi²

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 60' X 100'

Superficie du terrain 557,40 m²

Topographie Plat