590 000$
Nouveauté
ULS : 28581143
Maison de plain-pied
à vendre
774 Rue Bordeleau, Magog
Découvrez cette magnifique propriété nichée dans un quartier paisible et chaleureux de Magog, offrant un accès privilégié aux 4 plages du lac Lovering! Avec ses 3 chambres, 2 salles de bains et une aire habitable de 1057 pi2, cette maison vous séduira dès votre entrée. La grande fenestration inonde chaque pièce de lumière naturelle, mettant en valeur le plafond cathédrale qui ajoute une touche d'élégance et de grandeur. Sans voisin à l'arrière, profitez d'une intimité totale et de la tranquillité de la nature environnante. Cette demeure combine à merveille confort, charme et emplacement de choix, pour une qualité de vie exceptionnelle.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
ALYSON POULIN
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX D'ABORD INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' X 25' 7" irr.
Année de construction
2020
Revêtement
Vinyle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Eau (accès)
Accès (LAC)
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 9'
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 10'10"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'8" X 8'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 11'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 17'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 7'8"
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 12'10"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 11'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 11'11"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 12'4"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 9'2"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 93 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 244 800 $
- Total
- 338 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 828 $
- Scolaire (2024)
- 287 $
- Total
- 3 115 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
-Stores, cuisinière au gaz, les deux gazebo, lave-vaisselle.
Exclusions
Meubles meublant et effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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