299 000$
Nouveauté
ULS : 14260274
Maison de plain-pied
à vendre
793 Route 112, Saint-Étienne-de-Bolton
!!! Succession !!! Prix pour vente rapide! Construction 2012 sur un terrain boisé de 72 360pc. Situé à +- 2 kilomètres de Eastman et ses services (épicerie, dépanneur, autoroute, sentiers pédestres, piste cyclable, sentier motoneiges) et à +- 20 minutes de Magog et ses attraits. Salle de bain avec installation laveuse et sécheuse. Planchers chauffants dans toute la propriété. Le zonage permet la location à court terme. Plan disponible pour finaliser les divisions intérieures (titre indicatifs).
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 066 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
!!! Succession !!!
-Les grandeurs, le nombres de pièces et le plan de maison sont à titre indicatifs seulement. L'acheteur pourra aménager l'intérieur de la propriété à sa guise (actuellement pas de divisions intérieures à part la salle de bain)
-Aucun sous-sol
-Planchers radiants pour tout le rez-de-chaussée (coût de chauffage minime)
-Poêle à bois inclus
-Plaque de cuisson et four encastré inclus
-Les installations septiques sont pour 3 chambres.
-Terrain boisés de 73 361pc
-Grand stationnement à double entrée
-Le zonage permet la location à court terme avec permis (nombres de permis limités). L'acheteur devra effectuer les vérifications nécessaires auprès de la municipalité.
Horaires des visites possibles: lundi au vendredi après 17h30 et tous les week-ends
Aucune offre d'achat ne sera répondu avant le 02 avril 2025 en après-midi.
Allouer 48 heures pour toute réponse à une offre d'achat.
-Les grandeurs, le nombres de pièces et le plan de maison sont à titre indicatifs seulement. L'acheteur pourra aménager l'intérieur de la propriété à sa guise (actuellement pas de divisions intérieures à part la salle de bain)
-Aucun sous-sol
-Planchers radiants pour tout le rez-de-chaussée (coût de chauffage minime)
-Poêle à bois inclus
-Plaque de cuisson et four encastré inclus
-Les installations septiques sont pour 3 chambres.
-Terrain boisés de 73 361pc
-Grand stationnement à double entrée
-Le zonage permet la location à court terme avec permis (nombres de permis limités). L'acheteur devra effectuer les vérifications nécessaires auprès de la municipalité.
Horaires des visites possibles: lundi au vendredi après 17h30 et tous les week-ends
Aucune offre d'achat ne sera répondu avant le 02 avril 2025 en après-midi.
Allouer 48 heures pour toute réponse à une offre d'achat.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 40'
Année de construction
2012
Superficie habitable
1 066 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
350' 5" X 243' 11" irr.
Superficie du terrain
6 722,50 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Garderie/CPE, Parc, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 18'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plancher radiant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plancher radiant/Lav.-séch.
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 13'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher radiant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 17'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plancher radiant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plancher radiant/Poêle à bois
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 13'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plancher radiant
Coin bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 5'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plancher radiant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 49 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 232 600 $
- Total
- 282 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 187 $
- Scolaire (2024)
- 172 $
- Total
- 1 359 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 160 $
- Total
- 1 160 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Plaque de cuisson Jenn Air et four encastré, remorque sur place (ne peut pas cirucler sur la route), poêle à bois.
Exclusions
Meubles meublants des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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