499 000$
Nouveauté
ULS : 13823025
Maison de plain-pied
à vendre
8 Ch. du Verger-Modèle, Frelighsburg
Grande propriété impeccable au coeur du pittoresque village de Frelighsburg. Situé sur une rue cul-de-sac, l'environnement y est enchanteur. Que se soit le bruit du ruissellement de l'eau traversant la propriété, la vue sur le mont Pinacle ou ses arbres matures et sans voisin à l'arrière, le calme et tranquillité sont au rendez-vous. Le propriétaire a apporté un soin particulier à l'entretien de sa résidence et rien n'a été négligé. La grandeur de cette résidence saura vous surprendre. Parfaite pour recevoir famille et amis. Photos intérieures à venir.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Photos intérieures à venir. L'annexe A devra faire partie de la déclaration du vendeur.
IMPORTANT: Selon l'article 16 du Règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que 2 choix s'offrent à vous:
A) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable ;
OU
B) faire affaire avec le courtier de votre choix qui veillera à la protection de vos intérêts. Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire avec votre propre courtier, c'est à cette personne de vous transmettre les informations demandées et il sera de mise qu'il soit présent lors de la visite des lieux.
IMPORTANT: Selon l'article 16 du Règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que 2 choix s'offrent à vous:
A) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable ;
OU
B) faire affaire avec le courtier de votre choix qui veillera à la protection de vos intérêts. Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire avec votre propre courtier, c'est à cette personne de vous transmettre les informations demandées et il sera de mise qu'il soit présent lors de la visite des lieux.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1974
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
masonite, Brique, Aluminium, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
130' X 203' irr.
Superficie du terrain
22 448 pi²
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 5'9"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer au bois et baie window
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenant au garage lav/séc
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'8" X 25'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Poêle combustion lente
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 12' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21' X 31'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 83 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 365 000 $
- Total
- 448 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 254 $
- Scolaire (2024)
- 279 $
- Total
- 3 533 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 440 $
- Total
- 2 440 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
lave-vaisselle, lustres, ventilateurs, tracteur à gazon et remorque, tondeuse, souffleur à feuille, coupe bordure, certains meubles du sous-sol (divan fauteuil) laveuse/sécheuse, cuisinière, 2 réfrigérateurs, rideaux trinsgles, stores et toiles.
Calculatrice de versements hypothécaire
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