549 900$
ULS : 24118213
Maison de plain-pied
à vendre
801 Rue des Épinettes, Granby
Découvrez cette charmante maison tout brique offrant un grand espace de vie avec foyer au salon. Possibilité de 3 chambres à coucher à l'étage. Hall d'entrée fermé. Cuisine avec grand îlot et comptoir en granite. Au sous-sol, une salle familiale chaleureuse, idéale pour soirée entre amis ou en famille, incluant un poêle à bois, une table de billard ainsi qu'un espace bar. Plusieurs rénovations essentielles ont été effectuées, dont le drain français et le champs d'épuration. Son vaste terrain est idéal pour profiter de la tranquillité du quartier. Accès facile à l'autoroute. 10. Ne manquez pas cette opportunité! Contactez-moi pour une visite!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
HELENE VAILLANCOURT
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
69' 1" X 29' 11"
Année de construction
1979
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Passage (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
216' 10" X 159' 3"
Superficie du terrain
3 209,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (1)
Proximité
Golf, Ski alpin, Ski de fond, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 8'4"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'7" X 14'5"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11'11"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 12'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Comptoir granite
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 15'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 13'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'2" X 10'10"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Table de billard
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'10" X 33'11"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Bar et poêle à bois
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 13'
Revêtement :
vinyle
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 14'10"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 16'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 8'
Revêtement :
vinyle
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 26'
Revêtement :
Terre
Détails :
Sous garage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Électricité, Mazout
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 118 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 322 500 $
- Total
- 441 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 696 $
- Scolaire (2024)
- 231 $
- Total
- 2 927 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 370 $
- Mazout
- 500 $
- Total
- 1 870 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles à rideaux, poêle à bois, tablettes de bois du salon, système d'alarme non relié, 5 bancs de comptoir de la cuisine et 6 bancs de comptoir du bar, table de pool, tablettes du garage.
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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