429 000$
Nouveauté
ULS : 15408864
Maison de plain-pied
à vendre
807 Rue du Terrier, Magog
Bienvenue au 807 rue de Terrier à Magog, une maison idéalement située près du centre-ville et de l'autoroute. L'aire ouverte lumineuse regroupe salon, salle à manger et cuisine. Celle-ci est dotée d'un évier double, d'un comptoir-lunch et de nombreux rangements. La chambre principale et les deux autres chambres offrent de l'espace et du rangement. Le sous-sol au rez-de-jardin comprend une grande salle familiale avec foyer, une salle de bain et trois pièces de rangement. À l'extérieur, piscine hors terre et terrain boisé vous attendent !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 092 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
LINE BEAURIVAGE
Courtier immobilier
Addenda
Dès l'entrée, un hall mène à une vaste aire ouverte où se trouvent la salle à manger, le salon et la cuisine. Cet espace est lumineux grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine, bien pensée, dispose d'un évier double, d'un comptoir-lunch et de nombreux rangements.
La chambre principale est dotée d'un garde-robe, tandis que les deux autres chambres offrent également de belles dimensions et du rangement. La salle de bain spacieuse est équipée d'un bain autoportant et d'une douche.
Le sous-sol au rez-de-jardin propose une grande salle familiale avec foyer et un accès direct à l'extérieur. Avec sa belle luminosité, cet espace offre plusieurs possibilités d'aménagement. Une salle de bain avec douche en coin ainsi que trois pièces de rangement ajoutent à la fonctionnalité de la maison.
La chambre principale est dotée d'un garde-robe, tandis que les deux autres chambres offrent également de belles dimensions et du rangement. La salle de bain spacieuse est équipée d'un bain autoportant et d'une douche.
Le sous-sol au rez-de-jardin propose une grande salle familiale avec foyer et un accès direct à l'extérieur. Avec sa belle luminosité, cet espace offre plusieurs possibilités d'aménagement. Une salle de bain avec douche en coin ainsi que trois pièces de rangement ajoutent à la fonctionnalité de la maison.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 3" X 42'
Année de construction
1992
Superficie habitable
1 092 pi²
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100'
Superficie du terrain
6 000 pi²
Piscine
Hors terre
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 3'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Évier-double
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 11'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche en céramique et verre,
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
25'4" X 28'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poële au bois, entrée rez-de-j
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'3" X 9'8" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Laveuse-sécheuse, douche en co
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'8" X 14'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'11" X 10'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'1" X 5'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 109 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 270 000 $
- Total
- 379 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 465 $
- Scolaire (2024)
- 188 $
- Total
- 2 653 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, fixtures, garniture des fenêtres, piscine et accessoires.
Exclusions
Borne de recharge pour voiture électrique, meubles et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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