422 000$
Nouveauté
ULS : 11574193
Maison de plain-pied
à vendre
81 9e Rang O., Granby
Venez découvrir le charme de cette chaleureuse maison de plain-pied. Parfaite pour un couple ou une petite famille avec ses 3 chambres à couchers, cette propriété offre un espace de vie fonctionnel et chaleureux en plus d'offrir une très grande salle familiale au sous-sol. Profitez de ce secteur très recherché de la ville de Granby avec son grand terrain de près de 13 000 pc! Ne manquez pas la chance de vous établir à Granby et de profiter de sa grande multitude d'activités et de services!
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 228,20 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
PASCAL BIBEAU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PROFESSIONNEL INC.
OLIVIER BIBEAU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PROFESSIONNEL INC.
Addenda
Chaleureuse propriété lumineuse pour accueillir toute votre famille! Elle vous offre 3 chambres à coucher sur le même étage, une salle de bain au rez-de-chaussée et une au sous-sol en plus d'offrir une immense salle familiale au sous-sol. La maison est rattachée avec un abris pour l'auto en plus d'avoir un autre garage détachée de bonne dimension. Cette propriété possède aussi 4 façades en brique en plus d'avoir une toiture refaite, toute les portes et fenêtre ont été changées en 2022. Sise sur un grand terrain de près de 13 000 pc, la demeure offre une multitude de possibilité! Sans oublier le secteur Des Cantons de Granby, un endroit parfait pour si installé avec la famille, ce secteur est coller sur le ZOO de Granby. Vous serez bien localisé afin d'avoir accès à tous les services : garderies , parc, écoles, piste cyclable et plus encore. À quelque minute de Bromont, vous pourrez aussi profiter de la montagne et de ses attractions, sans oublier les fameux terrains de golf aux alentours!
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 6" X 29' 2" irr.
Année de construction
1972
Superficie habitable
1 228,20 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Fenestration (2022)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
79' X 127' 8" irr.
Superficie du terrain
12 973 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (1), Abri d'auto (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Cégep, Golf, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 8'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 10'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 15'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Passage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'2" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 12'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'11" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'3" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'11" X 9'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'9" X 13'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle électrique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'9" X 13'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Foyer-Poêle
Foyer au mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 65 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 276 900 $
- Total
- 342 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 173 $
- Scolaire (2024)
- 185 $
- Total
- 2 358 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 020 $
- Total
- 1 020 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, rideaux, stores, luminaires, lave-vaisselle, aspirateur central à faire réparer et il vient avec ses accessoires, four encastré, plaque de cuisson Jenn-air, il a un rond qui ne fonctionne pas. Échangeur d'aire et congélateur au sous-sol et thermopompe.
Exclusions
Meubles et effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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