449 000$
ULS : 12333969
Maison à étages
à vendre
816 Rue Neil-Tracy, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)
Découvrez cette magnifique maison située dans un secteur très en demande de Sherbrooke. Idéale pour une famille, cette propriété offre trois chambres à coucher sur le même étage, parfaites pour garder toute la famille proche. Le terrain clôturé offre sécurité et espace pour les enfants et les animaux de compagnie. Vous apprécierez l'intimité garantie grâce à la bande riveraine à l'arrière, un véritable havre de paix. Le sous-sol est à terminer selon vos goûts et besoins, offrant un potentiel infini pour un espace personnalisé. De plus, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité des services essentiels et des écoles.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 416 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
MICHAEL OWEN
Courtier immobilier résidentiel
JAMES OWEN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
-3 chambres à coucher sur le même étage;
-Terrain clôturé;
-Intimité grâce à la bande riveraine à l'arrière;
-Sous-sol à terminer selon les goûts de l'acheteur;
-Secteur très en demande;
-Bien située près des services et écoles primaires;
-Cour arrière plein sud.
-Terrain clôturé;
-Intimité grâce à la bande riveraine à l'arrière;
-Sous-sol à terminer selon les goûts de l'acheteur;
-Secteur très en demande;
-Bien située près des services et écoles primaires;
-Cour arrière plein sud.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 2" X 31' 2" irr.
Année de construction
2018
Superficie habitable
1 416 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
31' 1" X 42' 8" irr.
Superficie du terrain
5 105,32 pi²
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 18'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 13'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'5" X 5'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 9' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 9'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'5" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 29'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 102 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 258 900 $
- Total
- 361 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 926 $
- Scolaire (2024)
- 197 $
- Total
- 3 123 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 813 $
- Total
- 1 813 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillages des fenêtres, aspirateur central et accessoires, piscine et accessoires, thermopompe murale, pergola sur pieux vissés, jardin extérieur.
Exclusions
Lave-vaisselle, meubles et effets personnels des venduers, mur d'escalade du sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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