349 000$
ULS : 17775665
Maison à étages
à vendre
816 Rue Short, Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue)
Charmante maison ancestrale au cachet unique, avec fondation en pierres et magnifiques boiseries. L'intérieur spacieux et lumineux comprend une cuisine fonctionnelle avec armoires allant jusqu'au plafond et dosseret en céramique. La salle de bains, rénovée en 2023, dispose d'une grande douche en verre et d'un bain autoportant. Trois chambres à coucher et un terrain paysager avec arbres matures offrent confort et intimité. Idéalement située, en plein coeur de Sherbrooke à proximité des écoles, parcs, du Lac des Nations, du centre-ville et des principaux axes routiers. À voir absolument!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JEAN-MICHEL DUSSAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Chaleureuse maison ancestrale allie charme et caractère avec fondation en pierres qui témoigne de son histoire.
Dès l'entrée, on est séduit par l'authenticité des lieux où de magnifiques boiseries et des portes en bois créent une atmosphère chaleureuse.
Les pièces spacieuses et lumineuses offrent un cadre de vie agréable et confortable.
La cuisine, à la fois fonctionnelle et conviviale, est dotée de nombreuses armoires allant jusqu'au plafond, offrant un espace de rangement généreux et un dosseret en céramique vient parfaire le tout.
La salle de bains, entièrement rénovée en 2023, est un véritable coup de coeur, avec une grande douche indépendante en verre et un bain autoportant. Avec ses trois chambres à coucher, cette maison saura accueillir toute la famille dans un environnement paisible et raffiné.
L'extérieur de la propriété est tout aussi séduisant avec des arbres matures qui ajoutent de l'intimité et de la beauté au terrain.
L'emplacement est stratégique, à proximité de plusieurs écoles primaires et secondaires, de garderies, du cégep ainsi que de l'université.
Les parcs environnants offrent un espace idéal pour se détendre ou pratiquer des activités en plein-air.
À moins de 2 km du Lac des Nations, du Strom Spa, du centre-ville de Sherbrooke et de l'hôpital Hôtel-Dieu, vous serez également bien desservi par les axes routiers majeurs, notamment la rue King Ouest et les routes 410, 112 et 143.
À seulement 15 minutes de l'autoroute 10, cette maison bénéficie d'un emplacement central qui allie tranquillité et commodités.
Le vendeur autorise les visites de la propriété mais donne instruction au courtier d'informer les acheteurs ou les courtiers qui les représentent qu'il s'engage à ne répondre à
aucune promesse d'achat reçue relativement à l'immeuble avant le lundi 24 mars 2025. Le vendeur demande à ce que toute promesse d'achat déposée soit ouverte pour un minimum de 48h.
Un avis minimum de 24h pour les visites.
*La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur*
Dès l'entrée, on est séduit par l'authenticité des lieux où de magnifiques boiseries et des portes en bois créent une atmosphère chaleureuse.
Les pièces spacieuses et lumineuses offrent un cadre de vie agréable et confortable.
La cuisine, à la fois fonctionnelle et conviviale, est dotée de nombreuses armoires allant jusqu'au plafond, offrant un espace de rangement généreux et un dosseret en céramique vient parfaire le tout.
La salle de bains, entièrement rénovée en 2023, est un véritable coup de coeur, avec une grande douche indépendante en verre et un bain autoportant. Avec ses trois chambres à coucher, cette maison saura accueillir toute la famille dans un environnement paisible et raffiné.
L'extérieur de la propriété est tout aussi séduisant avec des arbres matures qui ajoutent de l'intimité et de la beauté au terrain.
L'emplacement est stratégique, à proximité de plusieurs écoles primaires et secondaires, de garderies, du cégep ainsi que de l'université.
Les parcs environnants offrent un espace idéal pour se détendre ou pratiquer des activités en plein-air.
À moins de 2 km du Lac des Nations, du Strom Spa, du centre-ville de Sherbrooke et de l'hôpital Hôtel-Dieu, vous serez également bien desservi par les axes routiers majeurs, notamment la rue King Ouest et les routes 410, 112 et 143.
À seulement 15 minutes de l'autoroute 10, cette maison bénéficie d'un emplacement central qui allie tranquillité et commodités.
Le vendeur autorise les visites de la propriété mais donne instruction au courtier d'informer les acheteurs ou les courtiers qui les représentent qu'il s'engage à ne répondre à
aucune promesse d'achat reçue relativement à l'immeuble avant le lundi 24 mars 2025. Le vendeur demande à ce que toute promesse d'achat déposée soit ouverte pour un minimum de 48h.
Un avis minimum de 24h pour les visites.
*La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur*
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 6" X 32' 8" irr.
Année de construction
1900
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
garde-robe (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
44' 11" X 109' 9"
Superficie du terrain
4 906 pi²
Topographie
En pente
Vue
Sur la ville
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Université, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 6'11" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 6'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre froide
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 4'7" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'4" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'11" X 8'1" irr.
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rénovée en 2023
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 3'0" irr.
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Garde-robe au 2e niveau
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Électricité, Mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 100 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 180 800 $
- Total
- 281 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 382 $
- Scolaire (2024)
- 137 $
- Total
- 2 519 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 242 $
- Total
- 2 242 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores - Luminaires - Hotte de poêle - Thermopompe - Remise extérieure.
Exclusions
Frigidaire - Poêle - Lave vaisselle - outils dans la remise - tuyau d'arrosage - Tous les effets personnels du propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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