719 000$
ULS : 20894961
Maison de plain-pied
à vendre
818 Rue St-Jean, Roxton Pond
Vaste bungalow avec garage attaché 21 x 22' et garage détaché 20 x 24'. Ce grand plain-pied de + 1570 pc est à aire ouverte. Grande cuisine fonctionnelle avec ilot central et garde manger walk-in. Salle de lavage au rez-de-chaussée indépendante. 3 chambres 2 salles de bains et possibilité d'ajouter des chambres. Sous-sol partiellement aménagé. Terrain 10276 pc avec services municipaux. Grand balcon couvert + moustiquaires pour vos soirées d'étés. Cour profonde, idéale pour vos véhicules. Maison située à distance de marche du Lac, parc, clinique médicale, école, Faites vite.... Demandez une visite
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 570 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
***** Vaste plain pied à aire ouverte****
- Construction 2022/2023
- Garage attaché 21 x 22
- Garage détaché 20 x 24
- Rez-de-chaussée ouvert + 1570 pc
- Terrain avec service municipaux
- Fenestration abondante
- Grand balcon arrière couvert + moustiquaires
REZ-DE-CHAUSSÉE :
- À aire ouverte
- Grande cuisine fonctionnelle
* Ilot central
* Garde manger walk in
* armoires jusqu'au plafond
- 2 chambres
- Salle de bains avec douche séparée
- Salle de lavage indépendante
SOUS-SOl
- Chambre à coucher
- Salle de bain
- Grande salle familiale à finir avec 2 autres fenêtres
- Possibilité d'ajouter des chambres
EXTÉRIEUR :
* Grand Balcon couvert + moustiquaires
* Grande cour profonde
* Tourbé
EMPLACEMENT :
* Pres des services, clinique médicale
* A distance de marche du Lac
* Un nouveau parc avec jeux d'eau, une piste de pump track et un terrain de tennis accessibles à pied
* À seulement 8 minutes de Granby
* 55 minutes de Sherbrooke
* 1 heure de Montréal.
* 24h D'avis pour une demande de visite
* Les offres devront être ouvertes 48H minimum
**** Demandez une visite sans tarder !
- Construction 2022/2023
- Garage attaché 21 x 22
- Garage détaché 20 x 24
- Rez-de-chaussée ouvert + 1570 pc
- Terrain avec service municipaux
- Fenestration abondante
- Grand balcon arrière couvert + moustiquaires
REZ-DE-CHAUSSÉE :
- À aire ouverte
- Grande cuisine fonctionnelle
* Ilot central
* Garde manger walk in
* armoires jusqu'au plafond
- 2 chambres
- Salle de bains avec douche séparée
- Salle de lavage indépendante
SOUS-SOl
- Chambre à coucher
- Salle de bain
- Grande salle familiale à finir avec 2 autres fenêtres
- Possibilité d'ajouter des chambres
EXTÉRIEUR :
* Grand Balcon couvert + moustiquaires
* Grande cour profonde
* Tourbé
EMPLACEMENT :
* Pres des services, clinique médicale
* A distance de marche du Lac
* Un nouveau parc avec jeux d'eau, une piste de pump track et un terrain de tennis accessibles à pied
* À seulement 8 minutes de Granby
* 55 minutes de Sherbrooke
* 1 heure de Montréal.
* 24h D'avis pour une demande de visite
* Les offres devront être ouvertes 48H minimum
**** Demandez une visite sans tarder !
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 4" X 40' 5" irr.
Année de construction
2023
Superficie habitable
1 570 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' X 105'
Superficie du terrain
955,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Proximité
Parc, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 6'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 12'3" irr.
Revêtement :
Céramique/ Bois
Détails :
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 7'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 7'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'11" X 39'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 11'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 7'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'11" X 7'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 78 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 432 900 $
- Total
- 511 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 911 $
- Scolaire (2025)
- 29 $
- Total
- 3 940 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, lave vaisselle, manettes portes de garage, balayeuse centrale et accessoire, thermopompe murale
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%