159 000$
ULS : 22304225
Maison à un étage et demi
à vendre
82 Ch. du Soleil, Notre-Dame-des-Bois
Besoin de vous évader pour décrocher? On a peut-être l'endroit parfais pour vous. Un charmant petit chalet de 16 X 36 avec mezzanine. Comprenant 3 chambres à coucher une salle de bain avec douche, poêle au bois et cuisinière au gaz. Installation septique 2017, puits 2023, nouveau panneau électrique 200amps. Propriété très convivial et fonctionnel. Grande remise 14 X 14. Mais que dire du petit bonbon sucré de ce dossier ??? Une mini cabane à sucre 18X20 sur slab de béton construit en 2018-19. Disponible dès maintenant. Voir ADDENDA pour plus de détails. Possibilité d'acheter terrain voisin avec petit lac alimenter d'une source d'eau naturel.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
FREDERICK GARNEAU
Courtier immobilier
RE/MAX D'ABORD INC.
HUGO ROY
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX D'ABORD INC.
Addenda
Informations pertinentes;
-Aucune taxe de vente
-Droit de chasse et pêche sur le domaine (Droit acquis)
-Voir les autres terrains et lots à vendre qui sont contiguë.
-Frais annuel de gestion des espaces verts du domaine à assumer par l'acheteur annuellement.
lot no 4 768 097, 82 Ch du Soleil N.
Avec Chalet, remise et cabane à sucre. Le lot a une superficie de 33 000pc.
Avec ses installations septiques de 2017, 750gl, un nouveau puit artésien de 2023.
Il y a quelques entailles d'érables sur ce lot. Emplacement très bien aménagé.
* le lot voisin est aussi à vendre. Voir inscription MLS 15389093 (80 Ch. Soleil N.). Sur ce dernier il y a beaucoup d'érables pour alimenter la cabane à sucre et un petit lac naturel. Voir MLS 15389093. Lot appartenant aussi au VENDEUR.
- Il y a une petite boulangerie et pâtisserie artisanal juste en face du chalet.
*** Prendre note que les délimitations des lots sur les images ne sont qu'à titre représentatif, et non exact. Se référer sur le plan cadastral.
**** Toutes promesse d'achat soumise devra avoir un délai de réponse de 72hr.
Merci de respecter le VENDEUR de ne pas s'aventurer sur le terrain sans le courtier qui le représente. Surveillance aussi du quartier et caméra de surveillance sur les lieux. Merci de votre collaboration.
-Aucune taxe de vente
-Droit de chasse et pêche sur le domaine (Droit acquis)
-Voir les autres terrains et lots à vendre qui sont contiguë.
-Frais annuel de gestion des espaces verts du domaine à assumer par l'acheteur annuellement.
lot no 4 768 097, 82 Ch du Soleil N.
Avec Chalet, remise et cabane à sucre. Le lot a une superficie de 33 000pc.
Avec ses installations septiques de 2017, 750gl, un nouveau puit artésien de 2023.
Il y a quelques entailles d'érables sur ce lot. Emplacement très bien aménagé.
* le lot voisin est aussi à vendre. Voir inscription MLS 15389093 (80 Ch. Soleil N.). Sur ce dernier il y a beaucoup d'érables pour alimenter la cabane à sucre et un petit lac naturel. Voir MLS 15389093. Lot appartenant aussi au VENDEUR.
- Il y a une petite boulangerie et pâtisserie artisanal juste en face du chalet.
*** Prendre note que les délimitations des lots sur les images ne sont qu'à titre représentatif, et non exact. Se référer sur le plan cadastral.
**** Toutes promesse d'achat soumise devra avoir un délai de réponse de 72hr.
Merci de respecter le VENDEUR de ne pas s'aventurer sur le terrain sans le courtier qui le représente. Surveillance aussi du quartier et caméra de surveillance sur les lieux. Merci de votre collaboration.
Particularités du bâtiment
Dimensions
16' X 36' irr.
Année de construction
1991
Revêtement de la toiture
Tôle
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
174' 8" X 200'
Superficie du terrain
3 065,80 m²
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'4" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 7'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 18'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 19 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 50 600 $
- Total
- 70 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 000 $
- Scolaire (2023)
- 42 $
- Total
- 1 042 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 234 $
- Total
- 234 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
- Tous les meubles meublant sur place, 3 sets de chambre, bureau commode, table de cuisine et ses 4 chaises, poêle au bois, poêle de cuisson au gaz, réfrigérateur, deux causeuses, mini poêle/frigo/lavabo dans la cabane à sucre.
Exclusions
- Équipement servant à l'exploitation de l'érablière. - Petit électro de cuisine, vaisselle et ustensiles de cuisine. -Effet personnel du vendeur. - Gazebo et garage de toile. Restant de bois de chauffage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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