549 000$
ULS : 28034164
Maison de plain-pied à vendre - Magog
84 Ch. Couture, Magog
Magnifique plain-pied entouré de nature, à proximité de tous les services et de l'autoroute 10. 2 chambres spacieuses, une cuisine fonctionnelle et un salon avec plafond cathédrale de 15 pieds complètement vitré. Planchers chauffants radiants sur toute sa superficie et terrain intime avec arbres matures. Possibilité de construire un garage. Vous avez enfin trouvez votre refuge!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
143,84 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
LINE BEAURIVAGE
Courtier immobilier
RE/MAX D'ABORD INC.
STEVE COUTURE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX D'ABORD INC.
MARC-ANTOINE BEAURIVAGE-LAROCHE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX D'ABORD INC.
Addenda
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 3" X 53' 8" irr.
Année de construction
2010
Superficie habitable
143,84 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Similipierre, Clin de cèdre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Rangement (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
101' 5" X 315' 2" irr.
Superficie du terrain
2 376,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Galets
Stationnement (total)
Allée (10)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'1" X 16'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer + plafond cathédral et p
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 16'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 16'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 57 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 237 400 $
- Total
- 294 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 506 $
- Scolaire (2024)
- 247 $
- Total
- 2 753 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 708 $
- Total
- 1 708 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, toiles et stores, balayeuse centrale.
Exclusions
Meubles et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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