334 000$
ULS : 22911241
Maison de plain-pied
à vendre
84 Rue St-Jean-Baptiste, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Brompton)
Venez découvrir cette charmante propriété qui a conservé son cachet d'époque tout en étant actualisée au fil des ans! Idéalement située en face de l'école primaire des Deux-Rives, elle vous offre 3 chambres à coucher, une cuisine rénovée ainsi qu'un bel espace de vie. En prime, vous profiterez d'un garage, d'un grand terrain et d'un espace atelier au sous-sol. Malgré une hauteur plutôt basse, ce dernier pourrait convenir à un deuxième salon et offrir du rangement supplémentaire.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
112,11 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
MAXIME HEBERT
Courtier immobilier
Addenda
Rénovation effectués ;
* Toiture 2020
* Cheminée 2020
* Drain de fondation sur 3 côté refait en neuf avec foam, drain BNQ en 2018.
* Thermopompe Panasonic 2022 ( 15 000 BTU )
* Dosseret céramique dans la cuisine 2024
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 5" X 28' 5"
Année de construction
1952
Superficie habitable
112,11 m²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine, Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Entrée Principale (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
66' X 161' 5" irr.
Superficie du terrain
1 178,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
École primaire, Parc, Autoroute, École secondaire, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 11'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Laveuse-sécheuse
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
BainDouche
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'4" X 25'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
+ou- 6'' de haut non aménagé
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 151 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 163 800 $
- Total
- 314 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 211 $
- Scolaire (2024)
- 133 $
- Total
- 2 344 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, stores, 3 bacs de la ville, gazebo en arrière, caméra de surveillance (3) et (1) en dedans.
Exclusions
Luminaire de la Chambre à coucher principale, (milieu de la maison), rideaux, effets personnels du propriétaire, spa, borne d'auto électrique, étagère de métal du garage et établi.
Calculatrice de versements hypothécaire
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