379 900$
Nouveauté
ULS : 14174237
Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)
842 Rue Goretti, Sherbrooke (Fleurimont)
Découvrez cette charmante propriété située sur une rue sans issue à proximité de nombreux services, dont le cégep et les magnifiques sentiers du Marais Réal-D.-Carbonneau. La maison offre un intérieur soigné; beau salon, jolie cuisine avec espace repas adjacent, 2 salles de bains, 3 chambres et une belle grande salle familiale vaste et lumineuse. La cour arrière est bien aménagée et intime. Une propriété à voir!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
90,89 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Une propriété qui saura répondre à vos besoins.
D'abord sa localisation; rue sans issue, située à proximité de nombreux services; dépanneur, école primaire, cégep et à proximité des sentiers; du Marais Réal-D.-Carbonneau, site exceptionnel.
Ensuite le terrain; aménagé avec soin et intime. La cour arrière offre un grand espace et une belle grande galerie partiellement couverte.
Quand à la maison, elle a été entretenue avec soin. Disposant de grandes fenêtres vous y découvrirez un intérieur chaleureux et lumineux.
Jolie cuisine toute blanche adjacente à l'espace salle à manger, grand salon, 2 chambres au 1er niveau, dont une grande chambre des maitres et une salle de bains.
Au sous-sol vous découvrirez une grande salle familiale, une chambre et une salle de bains avec douche en plus d'un bon espace de rangement. La dimension des fenêtres et la qualité de la finition vous offre encore ici un espace chaleureux et lumineux.
Une propriété qui mérite votre attention!
Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke :
École primaire Eymard.
Écoles secondaires de la Montée.
**Toujours valider avec l'école au moment de l'inscription de l'enfant.
****Le vendeur donne instruction aux courtiers et aux acheteurs qu'ils représentent, que les promesses d'achat seront reçues le 29 octobre 2024 à 16h00. Un délai de réponse de 24h00 est demandé.
D'abord sa localisation; rue sans issue, située à proximité de nombreux services; dépanneur, école primaire, cégep et à proximité des sentiers; du Marais Réal-D.-Carbonneau, site exceptionnel.
Ensuite le terrain; aménagé avec soin et intime. La cour arrière offre un grand espace et une belle grande galerie partiellement couverte.
Quand à la maison, elle a été entretenue avec soin. Disposant de grandes fenêtres vous y découvrirez un intérieur chaleureux et lumineux.
Jolie cuisine toute blanche adjacente à l'espace salle à manger, grand salon, 2 chambres au 1er niveau, dont une grande chambre des maitres et une salle de bains.
Au sous-sol vous découvrirez une grande salle familiale, une chambre et une salle de bains avec douche en plus d'un bon espace de rangement. La dimension des fenêtres et la qualité de la finition vous offre encore ici un espace chaleureux et lumineux.
Une propriété qui mérite votre attention!
Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke :
École primaire Eymard.
Écoles secondaires de la Montée.
**Toujours valider avec l'école au moment de l'inscription de l'enfant.
****Le vendeur donne instruction aux courtiers et aux acheteurs qu'ils représentent, que les promesses d'achat seront reçues le 29 octobre 2024 à 16h00. Un délai de réponse de 24h00 est demandé.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 2" X 24' 4"
Année de construction
1976
Superficie habitable
90,89 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 100'
Superficie du terrain
650,30 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 12'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 9'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 9'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'11" X 10'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 9'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'3" X 19'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poêle au gaz
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 11'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 84 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 122 100 $
- Total
- 206 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 574 $
- Scolaire (2024)
- 166 $
- Total
- 2 740 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 265 $
- Total
- 1 265 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, luminaires, habillage de fenêtres, thermopompe murale, aspirateur central et ses accessoires, abri tempo.
Calculatrice de versements hypothécaire
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