525 000$
Nouveauté
ULS : 24731003
Maison de plain-pied
à vendre
847 Imp. du Buisson, Granby
Voici le 847, impasse du Buisson à Granby. Cette magnifique propriété de 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau installée sur un très vaste terrain boisé de près de 16 200 pieds carrée avec grande remise et piscine à énormément à vous offrir. Vous aimerez l'environnement de la propriété située un peu en marge de la ville, vous aurez l'impression d'être en campagne, tout en étant non loin des grandes artères de circulation, de toutes les commodités et de l'autoroute 10.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
991 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
En entrant à l'avant par la pratique entrée sur céramique avec penderie, vous passerez directement à la grande aire ouverte du rez-de-chaussée de la propriété. Vous aimerez cet espace aéré et lumineux dans lequel vous trouverez d'abord le salon, la salle à manger et la cuisine.
Le salon est vaste et il vous permettra d'y disposer plusieurs meubles selon vos besoins. La salle à manger est très conviviale et entourée complètement de jolies fenêtres qui vous donneront vue sur votre magnifique cour arrière et ses installations, en plus d'y avoir accès par la porte patio menant au balcon. Vous apprécierez également la cuisine qui est très fonctionnelle et qui possède un îlot central avec comptoir lunch ou vous trouverez suffisamment de rangement.
Au corridor du premier plancher, vous trouverez la salle de bain complète de la maison avec bain podium et douche en coin. On y trouve également les 2 premières chambres à coucher de la demeure, dont la spacieuse chambre principale avec garde-robe double. Notez que dans la 2e chambre à coucher de l'étage, qui est actuellement aménagé en bureau, on retrouve au garde-robe les installations laveuse sécheuse.
Au sous-sol, vous ne manquerez certainement pas d'espace. On y trouve une belle salle familiale, un très grand atelier avec salle d'eau et sortie vers l'extérieur, ainsi que 2 chambres à coucher supplémentaires d'excellentes dimensions.
L'entrée menant directement du sous-sol à l'extérieur vous permettra de nombreuses possibilités. Que ce soit pour accueillir quelqu'un à la maison, pour les professionnels souhaitant avoir un bureau chez soi ou encore pour les grands enfants qui rentre un peu tard, c'est très certainement un plus non négligeable.
L'extérieur de la propriété sera sans contredit votre coup de coeur. Le terrain est magnifiquement paysagé et on y retrouve plusieurs petits points d'intérêt un peu partout sur le lot. Vous trouverez bien sûr à l'arrière une très pratique remise pour le rangement des articles extérieurs, en plus d'un grand balcon menant à la piscine. L'espace à l'arrière est considérable et il vous permettra de profiter de votre cours au maximum et ce en toute saison. Le terrain à l'avant est également très intéressant puisque la propriété est relativement loin du chemin, ce qui vous assurera encore plus de quiétude. Le quartier est très agréable et le voisinage vraiment paisible. Le secteur est peu passant et très sécuritaire pour la marche et la famille. Vous aurez accès à un petit parc familial à quelques minutes de marche ainsi qu'a la piste cyclable.
Vous atteindrez l'autoroute 10, également en moins de 5 Min en voiture.
Vraiment, cette nouveauté de l'impasse du Buisson à tout pour plaire. Toujours bien entretenu par les propriétaires, en plus d'être dans un environnement vraiment exceptionnel et dans un quartier très aimé de la ville cette demeure à de quoi combler tous vos désirs. Venez la découvrir !
Le salon est vaste et il vous permettra d'y disposer plusieurs meubles selon vos besoins. La salle à manger est très conviviale et entourée complètement de jolies fenêtres qui vous donneront vue sur votre magnifique cour arrière et ses installations, en plus d'y avoir accès par la porte patio menant au balcon. Vous apprécierez également la cuisine qui est très fonctionnelle et qui possède un îlot central avec comptoir lunch ou vous trouverez suffisamment de rangement.
Au corridor du premier plancher, vous trouverez la salle de bain complète de la maison avec bain podium et douche en coin. On y trouve également les 2 premières chambres à coucher de la demeure, dont la spacieuse chambre principale avec garde-robe double. Notez que dans la 2e chambre à coucher de l'étage, qui est actuellement aménagé en bureau, on retrouve au garde-robe les installations laveuse sécheuse.
Au sous-sol, vous ne manquerez certainement pas d'espace. On y trouve une belle salle familiale, un très grand atelier avec salle d'eau et sortie vers l'extérieur, ainsi que 2 chambres à coucher supplémentaires d'excellentes dimensions.
L'entrée menant directement du sous-sol à l'extérieur vous permettra de nombreuses possibilités. Que ce soit pour accueillir quelqu'un à la maison, pour les professionnels souhaitant avoir un bureau chez soi ou encore pour les grands enfants qui rentre un peu tard, c'est très certainement un plus non négligeable.
L'extérieur de la propriété sera sans contredit votre coup de coeur. Le terrain est magnifiquement paysagé et on y retrouve plusieurs petits points d'intérêt un peu partout sur le lot. Vous trouverez bien sûr à l'arrière une très pratique remise pour le rangement des articles extérieurs, en plus d'un grand balcon menant à la piscine. L'espace à l'arrière est considérable et il vous permettra de profiter de votre cours au maximum et ce en toute saison. Le terrain à l'avant est également très intéressant puisque la propriété est relativement loin du chemin, ce qui vous assurera encore plus de quiétude. Le quartier est très agréable et le voisinage vraiment paisible. Le secteur est peu passant et très sécuritaire pour la marche et la famille. Vous aurez accès à un petit parc familial à quelques minutes de marche ainsi qu'a la piste cyclable.
Vous atteindrez l'autoroute 10, également en moins de 5 Min en voiture.
Vraiment, cette nouveauté de l'impasse du Buisson à tout pour plaire. Toujours bien entretenu par les propriétaires, en plus d'être dans un environnement vraiment exceptionnel et dans un quartier très aimé de la ville cette demeure à de quoi combler tous vos désirs. Venez la découvrir !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Superficie habitable
991 pi²
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Cahmbre à coucher (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
92' 7" X 174' 8" irr.
Superficie du terrain
1 501,90 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Piscine
Hors terre
Proximité
Piste cyclable, Autoroute, Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Inst. Lav/Séch
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'11" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Sortie vers extérieur
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 8'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 124 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 331 900 $
- Total
- 456 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 619 $
- Scolaire (2024)
- 218 $
- Total
- 2 837 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 930 $
- Total
- 1 930 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, gazebo, piscine et accessoires, cabanon, balayeuse centrale et accessoires, système d'alarme.
Exclusions
Lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%