409 000$
ULS : 13448958
Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)
852 Rue Henri-IV, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)
Une rareté sur le marché! Magnifique jumelé 2018 comprenant 5 chambres à coucher situé dans un quartier paisible et familial à deux pas de l'école Bois-Joli et du parc central de Rock Forest. À l'extérieur, une terrasse intime bordée d'arbres matures et un patio surdimensionné offrent un cadre idéal pour se détendre ou recevoir des invités. Ce jumelé saura répondre à tous les besoins de votre famille!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
95,71 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Spacieux jumelé alliant confort et modernité et construit avec des matériaux de qualité. Le RDC s'ouvre sur un espace de vie lumineux à aire ouverte comprenant un grand salon, une cuisine moderne avec un grand îlot et une salle à manger.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie confort et modernité. Bienvenue dans ce spacieux jumelé situé dans un quartier recherché à Rock Forest. L'environnement de ce quartier est paisible, sécuritaire et en pleine expansion! Le RDC s'ouvre sur un espace de vie lumineux à aire ouverte comprenant un grand salon, une cuisine moderne avec un grand îlot et une salle à manger. Vous y trouverez également, une salle de bain complète et 2 chambres à coucher.
Sous-sol:
C'est l'endroit idéal pour une famille cherchant un espace partagé tout en préservant l'intimité de chacun. On y retrouve : une très grande salle familiale entourée de 3 chambres à coucher, une salle de bain complète avec les installations pour laveuse/sécheuse.
Extérieur:
Une terrasse intime bordée d'arbres matures avec un immense patio 16x16. Cet espace est parfait pour se relaxer au soleil, ou pour des repas en famille en plein air.
Terrain de 4780 pieds² avec cour boisé et clôturé d'un côté
Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce que cette propriété peut vous offrir!
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie confort et modernité. Bienvenue dans ce spacieux jumelé situé dans un quartier recherché à Rock Forest. L'environnement de ce quartier est paisible, sécuritaire et en pleine expansion! Le RDC s'ouvre sur un espace de vie lumineux à aire ouverte comprenant un grand salon, une cuisine moderne avec un grand îlot et une salle à manger. Vous y trouverez également, une salle de bain complète et 2 chambres à coucher.
Sous-sol:
C'est l'endroit idéal pour une famille cherchant un espace partagé tout en préservant l'intimité de chacun. On y retrouve : une très grande salle familiale entourée de 3 chambres à coucher, une salle de bain complète avec les installations pour laveuse/sécheuse.
Extérieur:
Une terrasse intime bordée d'arbres matures avec un immense patio 16x16. Cet espace est parfait pour se relaxer au soleil, ou pour des repas en famille en plein air.
Terrain de 4780 pieds² avec cour boisé et clôturé d'un côté
Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce que cette propriété peut vous offrir!
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 2" X 40' 4" irr.
Année de construction
2018
Superficie habitable
95,71 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' 10" X 116' 1" irr.
Superficie du terrain
442,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, Transport en commun, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 15'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 22'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 57 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 182 000 $
- Total
- 239 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 914 $
- Scolaire (2024)
- 196 $
- Total
- 3 110 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 280 $
- Total
- 2 280 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, thermopompe centrale, aspirateur central et accessoires, stores, cabanon.
Exclusions
Tous les biens personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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