549 900$
ULS : 23998748
Maison à étages
à vendre
855 Ch. des Hauts-Cantons, Stratford
Charmante propriété à vendre à Stratford avec une accès notarié au lac de la Héronnière (embarcation sans moteur seulement). Cette propriété de 2019 offre une belle luminosité et une aire ouverte chaleureuse au rez-de-chaussée. Comprend 2 chambres dont une à la mezzanine, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau. Au sous-sol, une grande salle familiale ainsi qu'un atelier vous attendent. Garage détaché 23 x 27 pieds, offrant du rangement supplémentaire. La vaste cour idéale et située à proximité d'un lac, parfait pour les amateurs de plein air et de pêche.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Accès notarié au Lac de la Héronnière pour la descente
d'embarcations de plaisance (sans moteur), de pêche au doré et de baignade. (30$ + taxes / année payable le 1er Mai de chaque année)
d'embarcations de plaisance (sans moteur), de pêche au doré et de baignade. (30$ + taxes / année payable le 1er Mai de chaque année)
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
207' 9" X 421' 7" irr.
Superficie du terrain
9 480,50 m²
Eau (accès)
Embarcation sans moteur seulement, Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Garage (1)
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'11" X 12'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
23'5" X 17'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 26'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 7'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'3" X 12'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 84 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 242 400 $
- Total
- 326 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 990 $
- Scolaire (2024)
- 236 $
- Total
- 3 226 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 890 $
- Total
- 1 890 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Balançoire, poêle à bois style cuisinière et poêle au à bois sous-sol.
Exclusions
Spa et ses accessoires. Effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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