339 000$
ULS : 22506384
Maison de plain-pied
à vendre
863 Rue Deschaillons, Sherbrooke (Fleurimont)
Découvrez cette charmante propriété disponible rapidement. Vous y découvrirez un intérieur moderne et spacieux. Cuisine récente, salon et salle à manger adjacents, magnifique salle de bain et 2 chambres au 1er niveau. Le sous-sol est prêt à être aménagé selon vos besoins. Terrain intime, superbe espace patio, grande remise, abri d'auto. Le tout à prix accessible. À voir.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
104,92 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Devenez propriétaire d'une maison rénovée avec goût à un prix accessible !
Située dans un secteur agréable à proximité de tout, cette belle propriété offre un intérieur moderne et lumineux. Dès le premier niveau, vous serez séduit par ce bel espace de vie composé de la cuisine, moderne et entièrement rénovée, de la salle à manger et du salon. De grandes fenêtres apportent une belle luminosité naturelle à l'ensemble des pièces.
La maison dispose également de deux chambres de belle dimension. La salle de bain est tout simplement magnifique, avec une grande douche et un bain autoportant, parfait pour se détendre.
Le sous-sol est non aménagé, mais offre un potentiel d'aménagement impressionnant pour ajouter des espaces supplémentaires selon vos besoins.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand patio idéal pour les barbecues en famille ou entre amis. Le terrain intime et bien aménagé, l'abri d'auto et la grande remise viennent compléter ce tableau attrayant.
Propriété disponible rapidement -- Ne manquez pas cette opportunité !
La superficie habitable totale n'inclut pas le sous-sol.
*** Un certificat de localisation est en commande. En l'absence de ce dernier, les mesures de la propriété sont approximatives.
*** Troisième chambre au sous-sol, sera à aménager par l'acheteur.
Rôle d'évaluation foncière 2025 :
Terrain : 132 600$
Bâtiment: 219 300$
Total :351 900$
Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke;
École primaire Coeur Immaculé.
Écoles secondaires la Montée et le Ber.
*** Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.
Située dans un secteur agréable à proximité de tout, cette belle propriété offre un intérieur moderne et lumineux. Dès le premier niveau, vous serez séduit par ce bel espace de vie composé de la cuisine, moderne et entièrement rénovée, de la salle à manger et du salon. De grandes fenêtres apportent une belle luminosité naturelle à l'ensemble des pièces.
La maison dispose également de deux chambres de belle dimension. La salle de bain est tout simplement magnifique, avec une grande douche et un bain autoportant, parfait pour se détendre.
Le sous-sol est non aménagé, mais offre un potentiel d'aménagement impressionnant pour ajouter des espaces supplémentaires selon vos besoins.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand patio idéal pour les barbecues en famille ou entre amis. Le terrain intime et bien aménagé, l'abri d'auto et la grande remise viennent compléter ce tableau attrayant.
Propriété disponible rapidement -- Ne manquez pas cette opportunité !
La superficie habitable totale n'inclut pas le sous-sol.
*** Un certificat de localisation est en commande. En l'absence de ce dernier, les mesures de la propriété sont approximatives.
*** Troisième chambre au sous-sol, sera à aménager par l'acheteur.
Rôle d'évaluation foncière 2025 :
Terrain : 132 600$
Bâtiment: 219 300$
Total :351 900$
Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke;
École primaire Coeur Immaculé.
Écoles secondaires la Montée et le Ber.
*** Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 28' 3"
Année de construction
1968
Superficie habitable
104,92 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
RDC
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 100'
Superficie du terrain
603,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (1)
Proximité
Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Entrée du côté
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée arrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 4'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à aménager
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
38'3" X 23'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à aménager
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Climatiseur mural, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 81 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 125 500 $
- Total
- 206 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 577 $
- Scolaire (2024)
- 166 $
- Total
- 2 743 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 033 $
- Total
- 1 033 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, micro-ondes avec hotte, lave vaisselle, système d'alarme, stores.
Exclusions
Luminaire de cuisine.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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