539 900$
ULS : 25238661
Maison de plain-pied
à vendre
87 Rue d'Oka, Granby
Charmant plain-pied tout en brique, avec garage attaché, situé dans le secteur recherché des Cantons. Ce bien se trouve sur un grand terrain boisé offrant calme et tranquillité. Il comprend 3 chambres spacieuses, un bureau, 2 salles de bain ainsi qu'une salle de lavage. Si vous êtes à la recherche d'un havre de paix, cette propriété est l'opportunité que vous attendiez ! Ne tardez pas à saisir cette chance !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 147 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
MATHIEU LASNIER-CHOINIÈRE
Courtier immobilier résidentiel
ANDRÉE-ANN FORAND
Courtier immobilier résidentiel
NICOLAS FORAND
Courtier immobilier
Addenda
Coût énergétique bas avec des thermostats programmables.
Particularités du bâtiment
Dimensions
58' X 28'
Année de construction
1987
Superficie habitable
1 147 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
165' 7" X 229' 7"
Superficie du terrain
38 058 pi²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte patio
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 19'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poele a bois
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 12' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 9'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre froide
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 180 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 308 800 $
- Total
- 489 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 747 $
- Scolaire (2024)
- 250 $
- Total
- 2 997 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 030 $
- Total
- 2 030 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
support murale de television du salon, poles, store et rideaux, corde a l'inge, miroir salle de bain, ouvre porte de garage electrique, spa 3 saisons et gazebo
Exclusions
television du salon, lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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