400 000$
ULS : 18156246
Maison à étages
à vendre
880 Rue de Honfleur, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)
Superbe jumelé moderne offrant 3 chambres et 2 salles de bain complètes. La cuisine contemporaine est équipée d'un îlot central et d'un spacieux garde-manger walk-in. Le rez-de-chaussée à aire ouverte se distingue par sa luminosité naturelle exceptionnelle. Dotée d'une thermopompe pour un confort optimal, d'un grand balcon en béton, d'une remise et d'une piscine au sel chauffée. Localisation privilégiée dans un quartier recherché, à proximité des écoles et services essentiels.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
108,40 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Jumelé comprenant 3 chambres et 2 salles de bain. Cuisine moderne avec îlot central et garde-manger walk-in. Aire ouverte au rez-de-chaussée, belle fenestration. Thermopompe, grand balcon en bois, remise, piscine chauffée au sel. Près de tous les services et écoles.
LOCALISATION PRIVILÉGIÉE
Situé dans le secteur familial prisé de Rock Forest, ce jumelé bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de nombreux services :
- À 5 minutes des épiceries (IGA, Metro) et pharmacies
- Près du cinéma et des commerces locaux
- Accès rapide à l'autoroute 410
- À quelques pas des pistes cyclables et du réseau de transport en commun
- Entouré de parcs (Parc Central, Mi-Vallon, Beaulieu) et d'espaces verts
- Proche de plusieurs écoles réputées (École du Boisjoli, École Vision Sherbrooke, École de La Maisonnée)
CARACTÉRISTIQUES ADDITIONNELLES
INTÉRIEUR :
- Trois chambres au deuxième étage
- Deux chambres à l'étage avec walk-in privé
- Vaste salle familiale polyvalente au sous-sol
- Bureau/salle de rangement flexible au sous-sol
EXTÉRIEUR :
- Patio en bois aménagé
- Piscine chauffée au sel pour les journées d'été
- Remise additionnelle
- Grand balcon en bois
À proximité de la Base plein air André-Nadeau et du Centre récréatif Rock Forest pour les activités sportives et familiales.
Cette propriété allie parfaitement le confort moderne d'un quartier résidentiel établi avec l'accès facile à toutes les commodités essentielles. Une visite s'impose!
LOCALISATION PRIVILÉGIÉE
Situé dans le secteur familial prisé de Rock Forest, ce jumelé bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de nombreux services :
- À 5 minutes des épiceries (IGA, Metro) et pharmacies
- Près du cinéma et des commerces locaux
- Accès rapide à l'autoroute 410
- À quelques pas des pistes cyclables et du réseau de transport en commun
- Entouré de parcs (Parc Central, Mi-Vallon, Beaulieu) et d'espaces verts
- Proche de plusieurs écoles réputées (École du Boisjoli, École Vision Sherbrooke, École de La Maisonnée)
CARACTÉRISTIQUES ADDITIONNELLES
INTÉRIEUR :
- Trois chambres au deuxième étage
- Deux chambres à l'étage avec walk-in privé
- Vaste salle familiale polyvalente au sous-sol
- Bureau/salle de rangement flexible au sous-sol
EXTÉRIEUR :
- Patio en bois aménagé
- Piscine chauffée au sel pour les journées d'été
- Remise additionnelle
- Grand balcon en bois
À proximité de la Base plein air André-Nadeau et du Centre récréatif Rock Forest pour les activités sportives et familiales.
Cette propriété allie parfaitement le confort moderne d'un quartier résidentiel établi avec l'accès facile à toutes les commodités essentielles. Une visite s'impose!
Particularités du bâtiment
Dimensions
18' 2" X 32' 4" irr.
Année de construction
2020
Superficie habitable
108,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Pierre de béton, Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
33' 5" X 100' 1"
Superficie du terrain
302 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 7'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'6" X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche et bain indépendants
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'1" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche et Laveuse/Sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
avec grand garderobe
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'6" X 10'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 87 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 303 100 $
- Total
- 390 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 119 $
- Scolaire (2024)
- 185 $
- Total
- 3 304 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 869 $
- Total
- 1 869 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tringles, Stores, Lave-vaisselle, tablettes au salon et dans la salle de bain, meuble de rangement dans l'entrée, balayeuses centrale et accessoires, meuble de rangement dans le walkin CAC. principal, Piscine au sel et accessoires, chauffe eau de piscine.
Exclusions
Luminaires des 2 chambres au 2e étage, 3 supports de télévisions, tablettes pour livres CAC enfants, Meuble de salon au sous sol. Planche a crochet dans la cuisine,
Calculatrice de versements hypothécaire
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