525 000$
ULS : 26062136
Maison de plain-pied
à vendre
89 Rue de la Sapinière, Shefford
Cette maison à façade de brique, située sur un terrain intime de 16 145 pc. dans un secteur recherché de Shefford, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du Lab-École. Elle offre 4 chambres à coucher et une grande aire de vie à concept ouvert, baignée de lumière naturelle. La propriété est idéale pour les amateurs de plein air, étant tout près de la piste cyclable, du golf et de la montagne. Passez de bons moments au parc pour enfants et canin à proximité. Ces récentes améliorations ajoutent au confort et à l'attrait de cette propriété exceptionnelle!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
*On vous invite à regarder la visite virtuelle parmi les photos.
Cette maison fut érigée sur un terrain de plus de 16 145 pc. qui offre une belle intimité grâce à ses bordures de haies et un agréable boisé à l'arrière. Ce cadre naturel et paisible est idéal pour profiter de moments en plein air, tout en étant à proximité des commodités de Bromont, Granby et Waterloo.
Vous êtes à quelques pas d'un sentier sécuritaire menant au Lab-École, cette fabuleuse école conçue en symbiose avec la nature offrant un environnement stimulant et inspirant, permet aux élèves de s'engager pleinement dans leurs apprentissages.
Pour les amateurs de vélo, vous êtes situés à quelques coups de pédale de la piste cyclable de l'Estriade qui est d'ailleurs déneigée en hiver pour en profiter à l'année! Sans oublier, et pour ne pas passer sous silence, la proximité du Centre Nationale de cyclisme de Bromont. De plus, un parc canin et un parc avec modules de jeux pour enfants ont été aménagés par la municipalité aux grands plaisirs des petits et des poilus!
L'intérieur lumineux comprend 4 chambres et une aire de vie à concept ouvert, idéale pour la famille. Laissez-vous envelopper par la chaleur ambiante que procure son foyer à combustion lente tout en étant emporter par un livre passionnnant, créant ainsi un moment de détente parfait. Ce foyer, en plus d'ajouter du charme, vous offrira une chaleur agréable durant les soirées d'hiver, contribuant à l'ambiance réconfortante et l'atmosphère accueillante de cette résidence.
Parmi les récentes améliorations, les fenêtres, la porte-patio et de façade ont été remplacées, assurant confort et meilleur rendement énergétique. Cette maison a été soigneusement rénovée, offrant un cadre de vie idéal et accueillant dans un environnement paisible.
Cette maison fut érigée sur un terrain de plus de 16 145 pc. qui offre une belle intimité grâce à ses bordures de haies et un agréable boisé à l'arrière. Ce cadre naturel et paisible est idéal pour profiter de moments en plein air, tout en étant à proximité des commodités de Bromont, Granby et Waterloo.
Vous êtes à quelques pas d'un sentier sécuritaire menant au Lab-École, cette fabuleuse école conçue en symbiose avec la nature offrant un environnement stimulant et inspirant, permet aux élèves de s'engager pleinement dans leurs apprentissages.
Pour les amateurs de vélo, vous êtes situés à quelques coups de pédale de la piste cyclable de l'Estriade qui est d'ailleurs déneigée en hiver pour en profiter à l'année! Sans oublier, et pour ne pas passer sous silence, la proximité du Centre Nationale de cyclisme de Bromont. De plus, un parc canin et un parc avec modules de jeux pour enfants ont été aménagés par la municipalité aux grands plaisirs des petits et des poilus!
L'intérieur lumineux comprend 4 chambres et une aire de vie à concept ouvert, idéale pour la famille. Laissez-vous envelopper par la chaleur ambiante que procure son foyer à combustion lente tout en étant emporter par un livre passionnnant, créant ainsi un moment de détente parfait. Ce foyer, en plus d'ajouter du charme, vous offrira une chaleur agréable durant les soirées d'hiver, contribuant à l'ambiance réconfortante et l'atmosphère accueillante de cette résidence.
Parmi les récentes améliorations, les fenêtres, la porte-patio et de façade ont été remplacées, assurant confort et meilleur rendement énergétique. Cette maison a été soigneusement rénovée, offrant un cadre de vie idéal et accueillant dans un environnement paisible.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 2" X 34' 3" irr.
Année de construction
1995
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robe corridor (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
82' X 196' 10"
Superficie du terrain
1 500 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Autoroute, Lab-École
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 4' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 18'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer combustion lente
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 14'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Aire ouverte, comptoir lunch
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 8'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche en coin, bain
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'8" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Corridor
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 23'2" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Poêle mazout
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 10'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 7'5''x3'8''
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 14'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Garde-robe
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 9'4" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Atelier
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 3'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Combustion lente, Poêle au mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Aqueduc privé
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 102 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 254 000 $
- Total
- 356 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 925 $
- Scolaire (2025)
- 200 $
- Total
- 2 125 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, structure de gazebo, lave-vaisselle, balayeuse centrale et accessoires
Exclusions
Borne électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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